| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 第二节 国内外情况研究 | 第10-12页 |
| 一 国外情况研究综述 | 第10页 |
| 二 国内情况研究综述 | 第10-12页 |
| 第三节 研究内容与研究方法 | 第12页 |
| 第四节 房地产项目成本控制概述 | 第12-13页 |
| 第五节 房地产项目成本控制方法 | 第13-15页 |
| 一 项目成本分析表法 | 第13-14页 |
| 二 工程成本分析法 | 第14页 |
| 三 偏差分析法 | 第14-15页 |
| 第二章 锦绣山河项目投资估算研究 | 第15-23页 |
| 第一节 锦绣山河项目简介 | 第15-18页 |
| 一 锦绣山河项目情况概述 | 第15-17页 |
| 二 锦绣山河项目场址主要优缺点 | 第17页 |
| 三 锦绣山河项目产品定位 | 第17-18页 |
| 第二节 锦绣山河项目成本估算分析 | 第18-23页 |
| 一 项目实施计划 | 第18-19页 |
| 二 项目成本估算 | 第19-20页 |
| 三 锦绣山河项目财务评价指标 | 第20-23页 |
| 第三章 锦绣山河项目全成本控制方法 | 第23-34页 |
| 第一节 决策阶段的成本控制 | 第23-27页 |
| 一 决策阶段采取的成本控制方法 | 第24-26页 |
| 二 采用目标成本管理方法 | 第26-27页 |
| 第二节 规划设计阶段的成本控制 | 第27-29页 |
| 一 实行优化设计方案招标 | 第27-28页 |
| 二 有效控制造价， 实行限额设计 | 第28页 |
| 三 加强对设计图纸的会审与审查 | 第28-29页 |
| 四 加强设计阶段的经济论证 | 第29页 |
| 五 采用合同措施，有效控制造价 | 第29页 |
| 第三节 项目招投标阶段的成本控制 | 第29-30页 |
| 第四节 项目施工阶段成本控制 | 第30-33页 |
| 一 锦绣山河项目施工阶段采用的成本控制措施 | 第30-31页 |
| 二 运用挣值分析法对锦绣山河项目成本进行分析 | 第31-33页 |
| 第五节 项目竣工结算阶段成本控制 | 第33-34页 |
| 第四章 锦绣山河项目成本控制存在的问题及采取的措施 | 第34-37页 |
| 第一节 国家房地产调控政策导致项目直接成本增加 | 第34页 |
| 第二节 项目执行过程中成本控制存在的问题及采取的措施 | 第34-37页 |
| 一 项目决策阶段的成本控制问题及处理措施 | 第34-35页 |
| 二 项目设计阶段成本控制存在的问题及处理措施 | 第35页 |
| 三 项目建设阶段成本控制的问题及处理措施 | 第35-37页 |
| 第五章 结论与展望 | 第37-38页 |
| 第一节 结论 | 第37页 |
| 第二节 研究展望 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |
| 致谢 | 第39页 |