| 摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 第1章 绪论 | 第14-25页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第14-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第14-15页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2“小产权房”研究进展述评 | 第16-22页 |
| 1.2.1 国外关于购房意愿及影响因素的研究 | 第16-17页 |
| 1.2.2 国内“小产权房”研究进展 | 第17-21页 |
| 1.2.3“小产权房”研究现状评价 | 第21-22页 |
| 1.3 研究的内容与方法 | 第22-23页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第22-23页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第23页 |
| 1.4 主要工作及创新 | 第23-24页 |
| 1.5 研究框架 | 第24-25页 |
| 第2章 小产权房的概述及理论基础 | 第25-32页 |
| 2.1 小产权房的界定 | 第25-26页 |
| 2.2 小产权房的分类 | 第26-27页 |
| 2.2.1 建在耕地上的小产权房 | 第26页 |
| 2.2.2 宅基地上的小产权房 | 第26-27页 |
| 2.2.3 农村集体土地上建设的小产权房 | 第27页 |
| 2.3 小产权房产生的原因 | 第27-29页 |
| 2.3.1 城乡二元的土地制度是小产权房产生的根本原因 | 第27页 |
| 2.3.2 现行的农地征地补偿标准制定的不合理 | 第27-28页 |
| 2.3.3 城市商品房价格虚高，保障性住房供应不足 | 第28页 |
| 2.3.4 地方政府过度依赖土地财政 | 第28-29页 |
| 2.4 小产权房的理论基础 | 第29-31页 |
| 2.4.1 制度变迁理论 | 第29-30页 |
| 2.4.2 博弈论 | 第30-31页 |
| 2.4.3 有限理性决策理论 | 第31页 |
| 2.5 小结 | 第31-32页 |
| 第3章 太原市小产权房市场概况 | 第32-39页 |
| 3.1 太原市小产权房的需求情况 | 第32-34页 |
| 3.1.1 太原市人口情况 | 第32页 |
| 3.1.2 太原市保障性住房完成情况 | 第32-34页 |
| 3.2 太原市小产权房的开发现状 | 第34-36页 |
| 3.2.1 太原市小产权房的分布特征及基本情况 | 第34-35页 |
| 3.2.2 太原市小产权房的开发模式 | 第35-36页 |
| 3.3 太原市小产权房的销售情况 | 第36-37页 |
| 3.3.1 太原市小产权房的销售方式 | 第36-37页 |
| 3.3.2 销售价格 | 第37页 |
| 3.4 小结 | 第37-39页 |
| 第4章 模型的构建与回归分析 | 第39-51页 |
| 4.1 理论分析与研究假设 | 第39-41页 |
| 4.1.1 理论分析 | 第39-40页 |
| 4.1.2 变量解释和研究假设 | 第40-41页 |
| 4.2 模型选择和构建 | 第41-43页 |
| 4.2.1 模型的选择 | 第41页 |
| 4.2.2 Probit模型的构建 | 第41-42页 |
| 4.2.3 Probit模型变量的解析 | 第42-43页 |
| 4.3 问卷设计与数据获取 | 第43页 |
| 4.3.1 问卷设计 | 第43页 |
| 4.3.2 数据的获取 | 第43页 |
| 4.4 样本描述性统计分析 | 第43-46页 |
| 4.4.1 购房意愿信息统计 | 第43-44页 |
| 4.4.2 小产权房购房意愿与个体特征变量分析 | 第44页 |
| 4.4.3 小产权房购房意愿与环境认知变量的分析 | 第44-46页 |
| 4.5 Probit模型回归结果分析 | 第46-49页 |
| 4.5.1 个体特征变量结果分析 | 第46-47页 |
| 4.5.2 环境认知变量的回归分析 | 第47-49页 |
| 4.5.3 结论 | 第49页 |
| 4.6 模型回归系数与标准差估计 | 第49-50页 |
| 4.7 小结 | 第50-51页 |
| 第5章合理处置小产权房问题的建议 | 第51-55页 |
| 5.1 建立太原市小产权房的数据库 | 第51页 |
| 5.2 制科学合理的规制政策 | 第51-53页 |
| 5.3 加大太原市保障房的建设 | 第53页 |
| 5.4 加大宣传力度，提高购房者的辨别能力 | 第53-55页 |
| 结论与展望 | 第55-57页 |
| 1、研究结论 | 第55页 |
| 2、展望 | 第55-57页 |
| 附录：“小产权房业主购房意愿”问卷 | 第57-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第64-65页 |