| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 引言 | 第7-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第7-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第7-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第11页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第13-14页 |
| 1.4 可能的创新和不足 | 第14-15页 |
| 1.4.1 可能的创新 | 第14页 |
| 1.4.2 不足 | 第14-15页 |
| 2 土地使用权价值评估理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1 土地使用权概念及资产属性 | 第15-16页 |
| 2.1.1 土地使用权概念 | 第15页 |
| 2.1.2 土地使用权资产属性 | 第15-16页 |
| 2.2 传统的土地使用权价值评估方法及局限性 | 第16-19页 |
| 2.2.1 市场法及局限性 | 第16-17页 |
| 2.2.2 成本法及局限性 | 第17页 |
| 2.2.3 收益法及局限性 | 第17-19页 |
| 3 实物期权法在土地使用权价值评估中的适用性 | 第19-25页 |
| 3.1 实物期权理论介绍及其定价模型 | 第19-22页 |
| 3.1.1 实物期权理论介绍 | 第19-20页 |
| 3.1.2 实物期权定价模型 | 第20-21页 |
| 3.1.3 土地使用权具有实物期权特性 | 第21-22页 |
| 3.2 实物期权法在土地使用权价值评估中的优势 | 第22-25页 |
| 3.2.1 土地使用权价值评估结果更具有科学性和可靠性 | 第22-23页 |
| 3.2.2 有利于做出最优决策 | 第23-24页 |
| 3.2.3 有利于把握投资和发展时机 | 第24-25页 |
| 4 土地使用权期权定价模型的修正及评价 | 第25-30页 |
| 4.1 土地使用权期权定价模型的修正 | 第25-29页 |
| 4.1.1 修正模型的建立 | 第25-26页 |
| 4.1.2 参数确定 | 第26-29页 |
| 4.2 修正模型的评价 | 第29-30页 |
| 5 实证研究 | 第30-35页 |
| 5.1 案例介绍 | 第30页 |
| 5.2 实证分析 | 第30-35页 |
| 6 总结与展望 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 个人简介 | 第40页 |