| 内容摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 一、案情介绍及问题提出 | 第12-15页 |
| （一）案情介绍：“朱某某与山西嘉某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案” | 第12-13页 |
| （二）意见分歧 | 第13页 |
| （三）争议焦点及问题的提出 | 第13-15页 |
| 二、担保型买卖合同性质界定 | 第15-24页 |
| （一）担保型买卖合同并非真正的买卖合同 | 第15-18页 |
| （二）担保型买卖合同的性质为让与担保 | 第18-24页 |
| 三、效力认定 | 第24-30页 |
| （一）是否违反物权法定及公示原则 | 第25-28页 |
| （二）是否违反流质禁止规范 | 第28-30页 |
| 四、第24条司法适用难点 | 第30-37页 |
| （一）定性与定位：如何理解“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保” | 第30-32页 |
| （二）定时与定点：人民法院按民间借贷法律关系审理买卖合同的时间问题 | 第32-33页 |
| （三）两审之间的矛盾、差异问题：一审以买卖合同进行审理二审认定买卖合同属于借贷合同担保情况处理 | 第33-34页 |
| （四）优先受偿效力问题：担保权人对买卖合同标的物是否享有优先受偿权 | 第34-37页 |
| 参考文献 | 第37-38页 |