| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 我国房地产税收法律制度的概况及缺陷分析 | 第10-18页 |
| 一、我国房地产税收制度的概述 | 第10-12页 |
| （一）房地产税收的法律概念和法律性质 | 第10页 |
| （二）房地产税收的特征 | 第10-11页 |
| （三）房地产税收的职能作用 | 第11-12页 |
| 二、我国房地产税收制度的法律体系构成 | 第12-14页 |
| 三、我国房地产税收法律制度存在的主要问题 | 第14-18页 |
| （一）税收立法问题 | 第14-16页 |
| （二）税收在征管问题 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产税收制度的启示与借鉴 | 第18-25页 |
| 一、美国房地产税制概况 | 第18-20页 |
| （一）美国房地产税收法律体系 | 第18-19页 |
| （二）美国鼓励房地产业发展的措施 | 第19-20页 |
| 二、香港房地产税收法律制度 | 第20-21页 |
| （一）物业税 | 第20页 |
| （二）差响 | 第20-21页 |
| （三）利得税 | 第21页 |
| （四）印花税 | 第21页 |
| 三、台湾地区房地产税收法律制度 | 第21-22页 |
| 四、美国、香港、台湾地区房地产税收法律制度对我国大陆的启示总结 | 第22-25页 |
| （一）房地产税收的基本原则是宽税基、少税种、低税率 | 第22页 |
| （二）房地产税一般作为地方税种，是地方政府财政收入的重要来源 | 第22-23页 |
| （三）重保有轻流通的税制结构 | 第23页 |
| （四）普遍以评估、市场价值作为征收依据 | 第23-24页 |
| （五）明税少费、制定完善的房地产法律规范 | 第24-25页 |
| 第三章 我国现行房地产税收法律制度的改革与完善 | 第25-34页 |
| 一、改革的目标和基本思路 | 第25-27页 |
| （一）改革的目标 | 第25页 |
| （二）改革的基本思路 | 第25-27页 |
| 二、完善房地产税收体系 | 第27-30页 |
| （一）重构房地产税收体系 | 第27-28页 |
| （二）调整保有环节部分税种 | 第28-29页 |
| （三）弥补缺位税种 | 第29-30页 |
| 三、完善房地产税收征收管理制度 | 第30-31页 |
| （一）建立适应市场发展的税收信息获取机制 | 第30页 |
| （二）改进税收征管手段，提高税务人员素质 | 第30-31页 |
| （三）强化房地产业税务稽查工作 | 第31页 |
| 四、完善房地产税收体系相关配套制度建设 | 第31-34页 |
| （一）加强配套立法建设 | 第31-32页 |
| （二）完善房地产产权登记制度 | 第32页 |
| （三）建立健全房地产估价制度 | 第32-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-36页 |
| 致谢 | 第36-37页 |
