我国房地产行业上市公司资本结构对企业价值影响的实证研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-16页 |
| 1. 绪论 | 第16-21页 |
| ·研究背景 | 第16-17页 |
| ·研究目的及意义 | 第17-18页 |
| ·研究目的 | 第17页 |
| ·研究意义 | 第17-18页 |
| ·研究对象 | 第18页 |
| ·研究框架 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·研究贡献和不足 | 第19-21页 |
| ·研究贡献 | 第19页 |
| ·研究不足 | 第19-21页 |
| 2. 理论基础与文献回顾 | 第21-40页 |
| ·相关概念的界定 | 第21-23页 |
| ·资本结构的界定 | 第21-22页 |
| ·企业价值的界定 | 第22-23页 |
| ·资本结构相关理论评述 | 第23-32页 |
| ·传统资本结构理论 | 第24-27页 |
| ·现代资本结构理论 | 第27-30页 |
| ·新资本结构理论 | 第30-32页 |
| ·理论评述小结 | 第32页 |
| ·文献回顾评述 | 第32-40页 |
| ·国外研究评述 | 第32-35页 |
| ·国内文献评述 | 第35-40页 |
| 3. 我国房地产上市公司现状分析 | 第40-48页 |
| ·房地产行业概述 | 第40-42页 |
| ·房地产行业界定 | 第40页 |
| ·我国房地产行业投资发展现状 | 第40-41页 |
| ·我国房地产行业上市基本情况 | 第41-42页 |
| ·我国房地产上市公司资本结构特点 | 第42-48页 |
| ·我国房地产行业融资渠道分析 | 第42-43页 |
| ·我国房地产上市公司融资情况介绍 | 第43-44页 |
| ·我国各行业资产负债率比较 | 第44-46页 |
| ·我国房地产上市公司股权结构分析 | 第46-48页 |
| 4. 资本结构与公司价值实证研究 | 第48-60页 |
| ·研究假设 | 第48-50页 |
| ·负债结构与企业价值关系 | 第48-49页 |
| ·股权结构与企业价值关系 | 第49-50页 |
| ·样本选取 | 第50-51页 |
| ·数据来源 | 第51页 |
| ·各指标度量方法 | 第51-53页 |
| ·企业价值衡量指标 | 第51-52页 |
| ·解释变量选取 | 第52-53页 |
| ·控制变量 | 第53页 |
| ·描述性统计 | 第53-55页 |
| ·实证检验 | 第55-57页 |
| ·实证结果分析 | 第57-60页 |
| 5. 政策建议与研究展望 | 第60-66页 |
| ·宏观政策建议 | 第60-63页 |
| ·加强对负债企业的约束 | 第60-61页 |
| ·加强法制建设 | 第61页 |
| ·加强资本市场和房地产市场双向监管 | 第61-62页 |
| ·减低对银行的过度依赖、发展多元化负债融资 | 第62-63页 |
| ·微观政策建议 | 第63-65页 |
| ·强化上市公司内部积累机制 | 第63-64页 |
| ·加强企业股权融资机制 | 第64页 |
| ·优化企业流动负债比率关系 | 第64-65页 |
| ·分散股权、改变股权过度集中 | 第65页 |
| ·预期和展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 后记 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第71页 |
