| 1 导论 | 第1-9页 |
| 1．1 引言 | 第7-8页 |
| 1．2 研究的方法与创新点 | 第8-9页 |
| 2 我国房地产市场现状 | 第9-15页 |
| 2．1 我国房价构成 | 第9页 |
| 2．2 房地产企业资金来源 | 第9-10页 |
| 2．3 我国房地产产销矛盾初探 | 第10-15页 |
| 3 房地产证券化市场分析 | 第15-30页 |
| 3．1 资产证券化 | 第15-18页 |
| 3．2 房地产证券化的涵义 | 第18-26页 |
| 3．3 房地产证券的市场分析 | 第26-27页 |
| 3．4 我国房地产证券化的分类及可选方案 | 第27-30页 |
| 4 我国房地产项目债券融资的操作流程设计 | 第30-49页 |
| 4．1 项目融资 | 第30-32页 |
| 4．2 房地产项目融资证券化的操作 | 第32-38页 |
| 4．3 房地产项目融资债券设计 | 第38-49页 |
| 5 房地产项目债券融资的实证分析——安溪电力房地产公司项目融资策略分析 | 第49-55页 |
| 5．1 背景资料 | 第49页 |
| 5．2 债券设计与财务分析 | 第49-55页 |
| 6 我国房地产证券化的操作难点与对策 | 第55-59页 |
| 6．1 推行房地产证券化的难点 | 第55-56页 |
| 6．2 推行房地产证券化的对策建议 | 第56-59页 |
| 7 结论 | 第59-60页 |
| 参考书目 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |