银行信贷与房地产发展及房价波动的关系--以南京市为例
| 摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 第一章 导论 | 第10-18页 |
| ·选题依据及研究的目的意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景与问题的提出 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11页 |
| ·文献综述 | 第11-15页 |
| ·国外相关理论 | 第11-13页 |
| ·国内相关理论 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·技术路线 | 第16页 |
| ·可能的创新及不足 | 第16-18页 |
| 第二章 银行信贷与房地产关系理论研究 | 第18-26页 |
| ·金融支持促进房地产业发展理论 | 第18-19页 |
| ·房地产市场与信贷市场的理论分析 | 第19-21页 |
| ·房地产市场与金融市场的关系 | 第19-20页 |
| ·房地产市场与银行信贷市场均衡分析 | 第20-21页 |
| ·银行信贷与房地产价格波动理论 | 第21-26页 |
| ·银行信贷影响房地产价格 | 第21页 |
| ·房地产价格影响银行信贷 | 第21-22页 |
| ·房地产价格波动理论模型 | 第22-23页 |
| ·银行信贷与房地产价格泡沫 | 第23-26页 |
| 第三章 南京市银行信贷与房地产发展相关性分析 | 第26-35页 |
| ·南京市房地产市场发展的现状 | 第26-29页 |
| ·银行对房地产发展的信贷支持 | 第29-33页 |
| ·银行房地产信贷与房价上涨 | 第33-35页 |
| 第四章 房地产信贷与房地产价格的实证分析 | 第35-45页 |
| ·实证方法 | 第35-37页 |
| ·序列平稳性检验 | 第35页 |
| ·协整检验方法 | 第35-36页 |
| ·误差修正模型 | 第36页 |
| ·格兰杰因果关系检验 | 第36-37页 |
| ·脉冲响应函数 | 第37页 |
| ·数据选取与来源 | 第37-39页 |
| ·银行房地产信贷与房地产价格的实证研究 | 第39-45页 |
| ·模型的设定 | 第39页 |
| ·实证检验 | 第39-45页 |
| 第五章 房地产价格上涨的信贷原因分析 | 第45-49页 |
| ·银行信贷供给快速增加导致房地产投资过热 | 第45-46页 |
| ·银行信贷增加刺激消费者预期提高 | 第46页 |
| ·银行信贷助长房地产投机行为增加 | 第46-47页 |
| ·银行信贷投向失误，信贷总量控制乏力 | 第47-49页 |
| 第六章 结论及建议 | 第49-54页 |
| ·结论 | 第49页 |
| ·对策建议 | 第49-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
