| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 1. 引言 | 第10-18页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-15页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·技术路线 | 第15页 |
| ·论文的内容结构 | 第15-16页 |
| ·本文的创新与不足之处 | 第16-18页 |
| ·本文研究的创新 | 第16页 |
| ·本文不足之处 | 第16-18页 |
| 2. 储备制度的理论基础 | 第18-24页 |
| ·土地供求市场理论 | 第18-19页 |
| ·土地价值二元论理论 | 第19页 |
| ·资源配置与市场失灵理论 | 第19-21页 |
| ·政府管理理论 | 第21-22页 |
| ·区位理论 | 第22-24页 |
| 3. 国内外土地储备运行概述 | 第24-44页 |
| ·国外一些典型国家土地储备制度的发展状况 | 第24-26页 |
| ·瑞典 | 第24-25页 |
| ·荷兰 | 第25页 |
| ·法国 | 第25-26页 |
| ·国外土地储备的特点 | 第26-27页 |
| ·政策目标 | 第26页 |
| ·储备土地的来源 | 第26-27页 |
| ·土地取得的时机和方式 | 第27页 |
| ·土地处置方式 | 第27页 |
| ·土地储备机构的设置 | 第27页 |
| ·国际经验对中国建立与实施土地储备制度的启示 | 第27-30页 |
| ·提供必要的财政和金融保障 | 第28页 |
| ·确定合理的土地收购价格 | 第28-29页 |
| ·加强相关法律法规体系的建设 | 第29页 |
| ·政府干预土地市场的必要性 | 第29-30页 |
| ·我国土地储备制度发展的概况 | 第30-36页 |
| ·土地储备制度建立的背景 | 第30-34页 |
| ·我国土地储备组织机构及职责 | 第34页 |
| ·我国土地储备运作程序 | 第34-36页 |
| ·我国土地收购储备的绩效 | 第36-38页 |
| ·规范城市土地市场的健康发展 | 第36页 |
| ·提高政府对城市土地市场的调控能力 | 第36页 |
| ·增加城市政府收入，加快城市基础设施建设 | 第36-37页 |
| ·促进国有企业改革，加快城市经济发展 | 第37页 |
| ·保证土地利用总体规划和城市规划的实施 | 第37页 |
| ·落实土地基本国策，有效保护城市郊区农地 | 第37-38页 |
| ·目前我国土地储备制度实施中存在的主要问题 | 第38-42页 |
| ·法律支持的问题 | 第38页 |
| ·部门间的协调问题 | 第38-39页 |
| ·融资问题 | 第39-40页 |
| ·土地储备补偿价格的问题 | 第40-41页 |
| ·土地收购价格及利益分配的问题 | 第41页 |
| ·一级土地市场尚未完全垄断，多头供地现象仍然存在 | 第41-42页 |
| ·土地储备量的问题 | 第42页 |
| ·中小城市土地收购储备的特点 | 第42-44页 |
| 4. 中小城市土地储备运行机制研究—以泰安市为例 | 第44-57页 |
| ·现行土地储备运行模式分析 | 第44-46页 |
| ·泰安市城市土地收购储备情况 | 第46-50页 |
| ·泰安市土地收购储备机构建立 | 第46-47页 |
| ·泰安市的土地储备运作模式分析 | 第47-48页 |
| ·泰安市储备土地的范围 | 第48-49页 |
| ·泰安市土地储备实施情况 | 第49-50页 |
| ·泰安市土地收购储备的实施绩效 | 第50-51页 |
| ·泰安市土地储备存在的问题 | 第51-53页 |
| ·土地储备方面，征地仍是难题 | 第52页 |
| ·缺乏经营城市意识 | 第52页 |
| ·管理体制方面 | 第52页 |
| ·政府有关部门之间的协调与配合有待改善 | 第52-53页 |
| ·泰安市土地储备运行机制的完善 | 第53-57页 |
| ·明确运作主体 | 第53-54页 |
| ·指导、协调机制 | 第54页 |
| ·价格机制 | 第54-55页 |
| ·监督和约束机制 | 第55页 |
| ·收益分配机制 | 第55-57页 |
| 5. 中小城市土地储备融资体系及风险机制研究—以泰安市为例 | 第57-65页 |
| ·国外土地储备资金运行方式 | 第57-58页 |
| ·国内土地储备资金的来源 | 第58页 |
| ·泰安市土地储备资金的主要来源 | 第58页 |
| ·泰安市现行的融资渠道分析 | 第58-61页 |
| ·银行贷款 | 第58-59页 |
| ·政府财政拨款 | 第59-60页 |
| ·划入国有的土地资产 | 第60-61页 |
| ·土地储备运行风险研究 | 第61-65页 |
| ·土地储备运行风险的分类 | 第61-63页 |
| ·泰安市土地储备风险分析 | 第63-65页 |
| 6. 完善中小城市土地储备制度的对策 | 第65-68页 |
| 7. 结束语 | 第68-69页 |
| 主要参考文献 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71页 |