| 摘 要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-10页 |
| 第一章 我国个人住房贷款风险现状及问题 | 第10-20页 |
| 一、个人住房贷款面临的主要风险类型及成因 | 第11-14页 |
| （一） 按揭项目风险 | 第11-12页 |
| （二） 提前还款风险 | 第12-13页 |
| （三） 抵押物风险 | 第13-14页 |
| 二、个人住房贷款风险管理现状 | 第14-16页 |
| （一） 风险管理体系 | 第14-16页 |
| （二） 流程的风险管理 | 第16页 |
| 三、个人住房贷款风险管理存在的主要问题 | 第16-20页 |
| （一） 内控制度建设尚需加强 | 第17页 |
| （二） 业务操作流程有待完善 | 第17-18页 |
| （三） 风险管理技术和方法仍需改进 | 第18-20页 |
| 第二章 国外商业银行个人住房贷款风险管理介绍 | 第20-28页 |
| 一、国外商业银行风险管理框架 | 第20-24页 |
| （一） 风险管理制度 | 第20-22页 |
| （二） 风险管理模式 | 第22页 |
| （三） 风险管理组织结构 | 第22-24页 |
| 二、国外商业银行个人住房贷款风险管理的措施与方法 | 第24-28页 |
| （一） 流动性风险的防范与控制 | 第24-25页 |
| （二） 提前还款风险的防范与控制 | 第25-26页 |
| （三） 抵押物风险的防范与控制 | 第26-28页 |
| 第三章 提升我国商业银行个人住房贷款风险管理政策建议 | 第28-39页 |
| 一、建立垂直的风险管理体系 | 第28-29页 |
| 二、逐步完善内部控制制度 | 第29-30页 |
| （一） 加强内部控制制度的建设 | 第29页 |
| （二） 强化内控制度间的衔接 | 第29-30页 |
| （三） 加强监管政策研究 | 第30页 |
| （四） 建立评价制度 | 第30页 |
| （五） 建立有效的内部核查制度 | 第30页 |
| 三、不断提高风险管理技术 | 第30-32页 |
| （一） 建立统一的个人住房贷款风险管理网络体系 | 第31页 |
| （二） 实现全过程的风险管理网络体系 | 第31页 |
| （三） 逐步实现向定性和定量手段并重的转变 | 第31-32页 |
| 四、再造业务操作和风险管理流程 | 第32-34页 |
| （一） 前台营销调查审查环节 | 第33页 |
| （二） 中台审批环节 | 第33-34页 |
| （三） 后台贷后管理环节 | 第34页 |
| 五、强化风险防范措施 | 第34-39页 |
| （一） 项目风险的防范 | 第35-36页 |
| （二） 提前还款风险的防范 | 第36-37页 |
| （三） 抵押物风险的防范 | 第37-39页 |
| 结束语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-41页 |