| 学位论文版权使用授权书 | 第1-5页 |
| 同济大学学位论文原创性声明 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第1章 引言 | 第11-15页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第11-13页 |
| ·研究方法与论文结构 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·论文结构 | 第13-15页 |
| 第2章 土地储备项目总体实施对社会经济的影响分析及评价指标 | 第15-22页 |
| ·土地储备对土地利用的作用 | 第15-17页 |
| ·土地储备对土地利用经济效率的作用 | 第15-16页 |
| ·土地储备对实现分配公平的作用 | 第16页 |
| ·土地储备对社会发展的作用 | 第16-17页 |
| ·土地储备对环境质量的作用 | 第17页 |
| ·土地储备对土地市场及地价的影响分析 | 第17-19页 |
| ·土地储备制度对房地产价格的影响 | 第19-20页 |
| ·土地储备制度效益评价指标 | 第20-22页 |
| ·经济效益指标 | 第20-21页 |
| ·社会效益指标 | 第21页 |
| ·生态环境效益指标 | 第21-22页 |
| 第3章 项目经济评价的理论与方法 | 第22-29页 |
| ·项目经济分析的方法与指标 | 第22-25页 |
| ·费用-效益分析的理论发展和应用 | 第22-23页 |
| ·费用-效益分析原理和效率准则 | 第23页 |
| ·费用-效益分析的方法与指标 | 第23-25页 |
| ·项目财务分析的内容和指标 | 第25-27页 |
| ·财务分析的主要技术经济指标 | 第25-26页 |
| ·清偿能力分析 | 第26-27页 |
| ·盈利能力分析 | 第27页 |
| ·项目风险分析的内容和方法 | 第27-29页 |
| ·风险识别 | 第27页 |
| ·风险估计 | 第27-28页 |
| ·风险评价 | 第28-29页 |
| 第4章 经济评价在单个土地储备项目中的运用研究 | 第29-50页 |
| ·土地储备项目的经济分析 | 第29-33页 |
| ·土地储备项目的费用识别和估算 | 第29-31页 |
| ·土地储备项目的效益识别和估算 | 第31-32页 |
| ·土地储备项目经济分析方法和指标选择 | 第32页 |
| ·资源约束条件下的项目优选 | 第32-33页 |
| ·土地储备项目的财务分析 | 第33-44页 |
| ·储备地块出让价格分析 | 第33-38页 |
| ·土地储备项目融资分析 | 第38-43页 |
| ·土地储备项目财务分析方法与指标选择 | 第43-44页 |
| ·土地储备项目的风险分析 | 第44-48页 |
| ·土地储备项目风险因素的层次分析 | 第44-47页 |
| ·土地储备项目风险估计和风险评价 | 第47页 |
| ·土地储备项目风险防范措施 | 第47-48页 |
| ·土地储备项目经济评价的步骤流程 | 第48-50页 |
| 第5章 实例分析 | 第50-55页 |
| ·项目概况 | 第50页 |
| ·项目财务分析 | 第50-52页 |
| ·项目清偿能力分析 | 第51页 |
| ·项目盈利能力分析 | 第51-52页 |
| ·项目经济分析 | 第52-53页 |
| ·项目费用估算 | 第52页 |
| ·项目效益估算 | 第52页 |
| ·相关指标计算 | 第52-53页 |
| ·项目敏感性分析 | 第53页 |
| ·项目风险评价 | 第53-54页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| 第6章 结论与展望 | 第55-57页 |
| ·结论 | 第55页 |
| ·展望 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第60页 |