| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·课题研究背景 | 第9-12页 |
| ·房地产市场现状特点 | 第9-12页 |
| ·影响房地产业的宏观调控政策特点 | 第12页 |
| ·当前宏观政策调控下,加强房地产项目成本控制研究意义 | 第12-14页 |
| ·房地产开发项目成本控制现状 | 第14-15页 |
| ·加强房地产项目成本企画研究的必要性 | 第15-16页 |
| ·本课题的主要内容及技术路线 | 第16-17页 |
| 2 房地产开发成本分析 | 第17-21页 |
| ·成本的概念 | 第17页 |
| ·房地产项目开发成本及构成 | 第17-21页 |
| ·土地开发成本构成 | 第18页 |
| ·房地产综合开发成本 | 第18-21页 |
| 3 成本企画 | 第21-34页 |
| ·成本企画的发展历史 | 第21页 |
| ·成本企画的实质与特点 | 第21-23页 |
| ·成本企画思想分析 | 第23-28页 |
| ·市场导向(Market orientation.MO) | 第23-24页 |
| ·顾客满意(Customer satisfaction,CS) | 第24-25页 |
| ·全生命周期成本(Whole life circle cost,WLCC) | 第25-27页 |
| ·源流管理(Origin management) | 第27页 |
| ·成本筑入(Building-in cost) | 第27-28页 |
| ·战略成本管理(Strategic cost management) | 第28页 |
| ·成本企画的实施流程 | 第28-34页 |
| ·目标成本的设定 | 第28-29页 |
| ·目标成本的分解 | 第29-30页 |
| ·目标成本的达成 | 第30-32页 |
| ·目标成本的分析与考核 | 第32-34页 |
| 4 房地产项目成本企画实施 | 第34-48页 |
| ·房地产项目成本企画的实施流程 | 第34-37页 |
| ·基于目标成本的方案优选 | 第37-39页 |
| ·基于目标成本的方案评价模式 | 第37-38页 |
| ·运用层次分析法对基于目标成本的方案评价 | 第38-39页 |
| ·目标成本达成 | 第39-44页 |
| ·目标成本达成控制模式 | 第39-40页 |
| ·实行限额设计 | 第40-44页 |
| ·成本目标考核 | 第44-45页 |
| ·成本企画的实施建议 | 第45-46页 |
| ·实施要具有全面性 | 第45页 |
| ·实行开源与节流相结合 | 第45-46页 |
| ·实行目标管理 | 第46页 |
| ·成本企画的控制循环 | 第46-48页 |
| 5 工程案例分析 | 第48-56页 |
| ·工程案例 | 第48-52页 |
| ·工程基本概况 | 第48页 |
| ·基于目标成本的工程方案设计 | 第48-52页 |
| ·运用AHP法对工程案例分析 | 第52-56页 |
| ·权重计算 | 第52-53页 |
| ·被选方案功能计算 | 第53-55页 |
| ·被选方案性价比计算 | 第55-56页 |
| 6 结论与展望 | 第56-57页 |
| ·主要研究结论 | 第56页 |
| ·研究课题展望 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 独创性声明 | 第61页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第61页 |
