广州市天河区住宅租赁市场实证分析
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-15页 |
| ·我国房屋租赁市场分析现状 | 第11-13页 |
| ·国外的房屋租赁研究状况 | 第13-15页 |
| ·研究目标 | 第15-16页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
| ·收集调研基础资料 | 第16-17页 |
| ·分析技术手段 | 第17页 |
| ·研究方法具体步骤 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产租赁市场发展的历史回顾 | 第18-30页 |
| ·国内及广州天河区房地产租赁市场发展的历史 | 第18-19页 |
| ·租赁房屋的来源及历史进程 | 第18页 |
| ·天河区的房屋租赁历史和租赁方式 | 第18-19页 |
| ·国外的房屋租赁历史 | 第19-22页 |
| ·按住房产权类型欧美国家租赁市场管理划分 | 第19-20页 |
| ·国际上一些主要国家租赁市场的特点 | 第20-22页 |
| ·关于我国住房租赁市场的思考和发展趋势 | 第22-24页 |
| ·关于完善我国住宅租赁市场的思考 | 第22-23页 |
| ·中国房屋租赁市场的发展趋势 | 第23-24页 |
| ·房地产租赁市场管理政策综述 | 第24-30页 |
| 第三章 广州市天河区房地产租赁市场的概况 | 第30-40页 |
| ·天河区地理、规划、经济、人口状况简介 | 第30-35页 |
| ·天河区地理和规划 | 第30页 |
| ·天河区经济概况 | 第30-31页 |
| ·天河区人口与居民收支 | 第31页 |
| ·天河区交通概况 | 第31-35页 |
| ·广州市房地产租赁市场概况 | 第35-37页 |
| ·天河区房屋租赁发展现状 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-40页 |
| 第四章 天河区房地产租赁市场影响评估与分析 | 第40-62页 |
| ·天河区房地产租赁市场经营业态概述 | 第40-41页 |
| ·天河区住宅市场的活跃程度分析 | 第41-44页 |
| ·租赁住宅市场的房价租金比分析 | 第44-47页 |
| ·房屋租赁房屋租金的HEDONIC 分析 | 第47-54页 |
| ·天河区的房屋租金参考价的计算分析 | 第54-58页 |
| ·本章小结 | 第58-62页 |
| 第五章 天河区房地产租赁市场管理政策与措施建议 | 第62-66页 |
| ·目前住房租赁市场存在的主要问题 | 第62-63页 |
| ·原因探析 | 第63页 |
| ·关于完善住房租赁市场的思考和建议 | 第63-66页 |
| 结论与展望 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 附录 | 第71-83页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第83-84页 |
| 致谢 | 第84页 |
