我国物业税税基评估问题与对策分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-20页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-15页 |
| ·物业税内涵 | 第12-14页 |
| ·物业税税基评估综述 | 第14-15页 |
| ·研究的内容和方法 | 第15-20页 |
| ·研究内容 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第17-20页 |
| 第2章 国内外物业税税基评估现状分析 | 第20-28页 |
| ·物业税改革现状 | 第20-21页 |
| ·国际物业税税基评估现状 | 第21-25页 |
| ·美国物业税税基评估 | 第21-23页 |
| ·德国物业税税基评估 | 第23页 |
| ·英国应税税基评估 | 第23-24页 |
| ·立陶宛物业税税基评估 | 第24页 |
| ·主要经验启示 | 第24-25页 |
| ·国内物业税税基评估现状 | 第25-28页 |
| 第3章 物业税税基评估要素分析 | 第28-56页 |
| ·相关概念与关系界定 | 第28-30页 |
| ·物业税税基内涵 | 第28-29页 |
| ·税基与物业税税基的关系 | 第29-30页 |
| ·税基评估与物业税税基评估的关系 | 第30页 |
| ·物业税税基评估主体分析 | 第30-33页 |
| ·我国物业税税基主体分析及建议 | 第30-32页 |
| ·税基评估主体与地方政府的关系 | 第32-33页 |
| ·物业税税基评估原则 | 第33-38页 |
| ·评估效率 | 第33-34页 |
| ·评估公平 | 第34-38页 |
| ·物业税税基评估技术支持 | 第38-40页 |
| ·房地产产权登记制度 | 第38-40页 |
| ·数据采集制度和渠道 | 第40页 |
| ·物业税税基评估技术标准 | 第40-42页 |
| ·物业税税基评估标准设立的必要性 | 第40-41页 |
| ·我国物业税税基评估技术标准分析 | 第41-42页 |
| ·物业税税基批量评估方法分析 | 第42-56页 |
| ·批量评估法的引入 | 第42-43页 |
| ·CAMA | 第43-47页 |
| ·AVM | 第47-52页 |
| ·我国应用CAMA与AVM的思考 | 第52-56页 |
| 第4章 物业税税基估后协调机制分析 | 第56-60页 |
| ·税基评估偏差 | 第56页 |
| ·有效评估税率协调 | 第56-58页 |
| ·机构协调 | 第58-59页 |
| ·相关复议、申诉制度协调 | 第59-60页 |
| 第5章 政策建议 | 第60-68页 |
| ·相关法律建议 | 第60-61页 |
| ·相关政策支持 | 第61-68页 |
| ·评估机构约束政策 | 第61-62页 |
| ·评估人员约束政策 | 第62-63页 |
| ·土地政策 | 第63页 |
| ·减免政策 | 第63-66页 |
| ·监管政策 | 第66-68页 |
| 第6章 结论 | 第68-72页 |
| ·本文得出的结论 | 第68-69页 |
| ·本文不足之处与未来展望 | 第69-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 致谢 | 第76-78页 |
| 攻读硕士学位期间发表文论情况 | 第78页 |
