AK房地产公司金州康城项目定价策略研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 导论 | 第8-11页 |
| ·选题背景及意义 | 第8页 |
| ·研究的目的及内容 | 第8-9页 |
| ·研究方法及论文框架 | 第9-10页 |
| ·主要贡献 | 第10-11页 |
| 2 有关定价理论基础 | 第11-20页 |
| ·4P营销组合理论 | 第11页 |
| ·市场供需均衡理论 | 第11-13页 |
| ·房地产定价方法理论 | 第13-15页 |
| ·房地产整体定价策略 | 第15-17页 |
| ·商品房的独特价格体系 | 第17-20页 |
| 3 公司现状、现行定价策略及问题 | 第20-25页 |
| ·公司概况 | 第20页 |
| ·项目简介 | 第20-21页 |
| ·营销现状 | 第21-22页 |
| ·公司商品房的现行定价策略及问题 | 第22-25页 |
| 4 金州康城商品房项目市场环境分析 | 第25-31页 |
| ·当地房地产市场运行特征 | 第25页 |
| ·市场敏感因素分析 | 第25-29页 |
| ·竞争楼盘分析 | 第29页 |
| ·SWOT分析 | 第29-31页 |
| 5 金州康城商品房价格策略的制定 | 第31-43页 |
| ·当地房地产市场需求变动状况 | 第31页 |
| ·项目特点及市场定位 | 第31-33页 |
| ·定价方法的确定 | 第33-35页 |
| ·价格定位 | 第35-36页 |
| ·定价整体策略 | 第36-38页 |
| ·阶段性价格策略 | 第38-40页 |
| ·价格修正的权变策略 | 第40-43页 |
| 6 金州康城定价策略实施的相关建议 | 第43-46页 |
| ·加强项目成本控制 | 第43页 |
| ·形成现代营销理念 | 第43-44页 |
| ·利用现代化管理手段和营销策略 | 第44页 |
| ·培养高水平销售人员 | 第44-46页 |
| 7 结论 | 第46-48页 |
| ·主要结论 | 第46-47页 |
| ·进一步研究的问题 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
