基于ANP的改进市场比较法研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-16页 |
| ·研究的背景和意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究动态 | 第8-13页 |
| ·国外研究动态 | 第8-10页 |
| ·国内研究动态 | 第10-13页 |
| ·主要研究内容及研究方法 | 第13-16页 |
| ·研究的主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究技术路线 | 第15-16页 |
| 第二章 土地估价理论与土地估价方法综述 | 第16-28页 |
| ·土地估价理论 | 第16-22页 |
| ·地租理论 | 第16-19页 |
| ·区位理论 | 第19-20页 |
| ·地价理论 | 第20-22页 |
| ·土地估价方法综述 | 第22-28页 |
| ·剩余法 | 第22-23页 |
| ·市场比较法 | 第23-24页 |
| ·成本逼近法 | 第24页 |
| ·收益还原法 | 第24-25页 |
| ·路线价法 | 第25-26页 |
| ·基准地价系数修正法 | 第26-28页 |
| 第三章 市场比较法的操作步骤及存在的问题分析 | 第28-32页 |
| ·市场比较法的操作步骤 | 第28-29页 |
| ·市场比较法在宗地估价中存在的问题与不足 | 第29-32页 |
| 第四章 网络层次分析法在市场比较法中的运用 | 第32-75页 |
| ·网络层次分析法基本理论 | 第32-34页 |
| ·ANP网络结构 | 第32-33页 |
| ·优势度 | 第33-34页 |
| ·网络层次分析法的基本步骤 | 第34-39页 |
| ·网络层次分析法在市场比较法中的应用 | 第39-44页 |
| ·实证分析 | 第44-75页 |
| ·ANP估价结果 | 第44-56页 |
| ·传统市场比较法估价结果 | 第56-58页 |
| ·两种方法估价结果分析 | 第58-74页 |
| ·估价精度分析 | 第74-75页 |
| 第五章 结论 | 第75-77页 |
| ·研究主要成果及创新 | 第75页 |
| ·存在的不足与展望 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-81页 |
| 附录A 攻读硕士期间发表论文目录 | 第81页 |
