| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-17页 |
| 1.2.1 棚户区改造文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 成本控制文献综述 | 第15-17页 |
| 1.3 论文研究思路和内容 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第17-18页 |
| 第2章 成本控制理论与方法 | 第18-23页 |
| 2.1 成本控制的基本理论 | 第18-19页 |
| 2.1.1 控制论 | 第18页 |
| 2.1.2 价值评估理论 | 第18-19页 |
| 2.1.3 交易费用理论 | 第19页 |
| 2.2 成本控制的方法 | 第19-23页 |
| 2.2.1 定额成本法 | 第19-20页 |
| 2.2.2 标准成本法 | 第20页 |
| 2.2.3 作业成本法 | 第20-21页 |
| 2.2.4 目标成本法 | 第21-23页 |
| 第3章 白沙路东厢棚改项目成本预测 | 第23-42页 |
| 3.1 项目简介 | 第23-26页 |
| 3.1.1 项目总面积 | 第23页 |
| 3.1.2 项目房屋基本状况 | 第23-25页 |
| 3.1.3 项目区位状况 | 第25-26页 |
| 3.2 项目成本构成 | 第26-33页 |
| 3.2.1 直接成本 | 第26-31页 |
| 3.2.2 间接成本 | 第31-33页 |
| 3.3 项目直接成本预测 | 第33-38页 |
| 3.3.1 被征收房屋价值的补偿 | 第33-34页 |
| 3.3.2 房屋室内装修价值补偿 | 第34-35页 |
| 3.3.3 室外附属设施价值补偿 | 第35页 |
| 3.3.4 因征收房屋造成的搬迁补偿 | 第35-36页 |
| 3.3.5 临时安置补偿 | 第36页 |
| 3.3.6 停产停业损失补偿 | 第36页 |
| 3.3.7 其他各项补助和奖励 | 第36-38页 |
| 3.4 项目间接成本预测 | 第38-41页 |
| 3.4.1 征收工作经费 | 第39页 |
| 3.4.2 拆除费 | 第39页 |
| 3.4.3 监理费 | 第39页 |
| 3.4.4 评估费 | 第39页 |
| 3.4.5 不可预计费 | 第39-40页 |
| 3.4.6 项目资金成本 | 第40-41页 |
| 3.5 项目成本分析 | 第41-42页 |
| 第4章 可能影响白沙路东厢棚改项目成本异动的因素分析 | 第42-47页 |
| 4.1 可能影响直接成本异动的因素分析 | 第42-45页 |
| 4.1.1 可能造成被征收房屋价值补偿异动的因素分析 | 第42-44页 |
| 4.1.2 可能造成室内装修价值补偿异动的因素分析 | 第44页 |
| 4.1.3 可能造成室外附属设施价值补偿异动的因素分析 | 第44页 |
| 4.1.4 可能造成停产停业损失补偿异动的因素分析 | 第44-45页 |
| 4.2 可能影响间接成本异动的因素分析 | 第45-47页 |
| 4.2.1 可能造成项目资金成本异动的因素分析 | 第45-46页 |
| 4.2.2 可能造成其他不可预计费用异动的因素分析 | 第46-47页 |
| 第5章 控制白沙路东厢棚改项目成本的措施 | 第47-54页 |
| 5.1 控制被征收房屋价值补偿成本的措施 | 第47-48页 |
| 5.1.1 建立专业的房屋评估结果评判机制 | 第47-48页 |
| 5.1.2 建立完善的房屋改变用途和增加补偿面积审核制度 | 第48页 |
| 5.2 控制室内装修价值补偿成本的措施 | 第48-49页 |
| 5.3 控制室外附属设施价值和停产停业损失补偿成本的措施 | 第49-50页 |
| 5.3.1 在棚改项目考核体系中增加成本考核指标 | 第49-50页 |
| 5.3.2 加大宣传法律风险形成不能违规补偿的氛围 | 第50页 |
| 5.3.3 通过培训加强征收实施工作人员素质 | 第50页 |
| 5.4 控制项目资金成本的措施 | 第50-52页 |
| 5.4.1 加大法律保障措施 | 第50-51页 |
| 5.4.2 提高项目补偿的透明度 | 第51-52页 |
| 5.5 控制其他不可预计费用成本的措施 | 第52-54页 |
| 5.5.1 加强正面舆论引导 | 第52-53页 |
| 5.5.2 建立危机公关的机制 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
