武汉市住宅租赁市场现状评估研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究思路与框架 | 第13页 |
| 1.4 主要内容 | 第13-14页 |
| 1.5 可能的创新点与不足 | 第14-15页 |
| 2 文献综述 | 第15-20页 |
| 2.1 国内住宅租赁市场研究现状 | 第15-17页 |
| 2.2 国外住宅租赁市场研究现状 | 第17-18页 |
| 2.3 文献评述 | 第18-20页 |
| 3 武汉市住宅租赁市场现状 | 第20-30页 |
| 3.1 武汉市地理、经济、人口状况 | 第20-21页 |
| 3.2 武汉市住宅租赁市场现状 | 第21-28页 |
| 3.2.1 住宅租赁需求及租赁市场规模 | 第21-22页 |
| 3.2.2 住宅租赁供应数量及结构 | 第22-24页 |
| 3.2.3 住宅租赁备案数量 | 第24-26页 |
| 3.2.4 住宅租赁供应价格分析 | 第26-28页 |
| 3.3 本章小结 | 第28-30页 |
| 4 武汉市租赁市场评估 | 第30-42页 |
| 4.1 租赁市场与交易市场的协调程度评估 | 第30-34页 |
| 4.1.1 租金售价比的理论基础 | 第30-31页 |
| 4.1.2 租金售价比的合理区间 | 第31-33页 |
| 4.1.3 武汉市租赁市场的租金售价比 | 第33-34页 |
| 4.2 租金支付能力水平评估 | 第34-38页 |
| 4.2.1 理论基础 | 第34-36页 |
| 4.2.2 租金收入比和剩余收入租金差合理区间 | 第36-37页 |
| 4.2.3 武汉市租金支付能力水平 | 第37-38页 |
| 4.3 评估视角下租赁市场存在问题及原因分析 | 第38-40页 |
| 4.3.1 租赁住宅市场发育不完善 | 第38-40页 |
| 4.3.2 租金支付能力水平不足 | 第40页 |
| 4.4 本章小结 | 第40-42页 |
| 5 主要结论与政策建议 | 第42-46页 |
| 5.1 主要结论 | 第42页 |
| 5.2 政策建议 | 第42-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
