租赁房屋装饰装修物的归属与补偿法律问题研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 引言 | 第11页 |
| 一、租赁房屋装饰装修物概述 | 第11-16页 |
| (一) 装饰装修物的界定 | 第11-13页 |
| (二) 装饰装修物的法律属性 | 第13-14页 |
| (三) 装饰装修行为的特殊性 | 第14-16页 |
| 1. 包含多重法律关系 | 第14-15页 |
| 2. 具有物权与债权双重属性 | 第15页 |
| 3. 装饰装修物价值确定复杂 | 第15-16页 |
| 二、装饰装修物的归属问题 | 第16-20页 |
| (一) 确定装饰装修物归属的适用规则 | 第16-19页 |
| 1. 当事人的约定优先 | 第16页 |
| 2. 按照原物价值和功能区分 | 第16-17页 |
| 3. 考虑附合人的主观状态 | 第17-18页 |
| 4. 区分多重法律关系 | 第18-19页 |
| (二) 装饰装修物的归属 | 第19-20页 |
| 1. 未形成附合的装饰装修物的所有权归属问题 | 第19页 |
| 2. 形成附合的装饰装修物的所有权归属问题 | 第19-20页 |
| 三、房屋租赁合同中善意添附时的补偿问题 | 第20-32页 |
| (一) 关于租赁期间届满时的补偿问题 | 第21-25页 |
| 1. 现有法律的规定和分析 | 第21-22页 |
| 2. 评价 | 第22-25页 |
| (二) 租赁合同解除时的补偿的确定 | 第25-30页 |
| 1. 现有法律的规定和分析 | 第25-26页 |
| 2. 本文观点 | 第26-30页 |
| (三) 租赁合同无效时的补偿 | 第30-32页 |
| 1. 现有法律的规定和分析 | 第30-31页 |
| 2. 评价 | 第31-32页 |
| 四、房屋租赁合同中恶意添附的补偿问题 | 第32-36页 |
| (一) 承租人恶意添附情况下的处理方法 | 第32-34页 |
| 1. 现有法律的规定和分析 | 第32-33页 |
| 2. 评价 | 第33-34页 |
| (二) 不当得利、侵权、违约制度的适用 | 第34-36页 |
| 1. 适用不当得利制度之情形 | 第35页 |
| 2. 适用侵权或违约制度之情形 | 第35-36页 |
| 结论 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 研究生履历 | 第42页 |
