| 摘要 | 第7-10页 |
| Abstract | 第10-13页 |
| 1. 绪论 | 第14-23页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第14-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 文献综述 | 第15-19页 |
| 1.2.1 关于宅基地退出必要性的研究 | 第15-16页 |
| 1.2.2 关于宅基地退出模式的研究 | 第16-17页 |
| 1.2.3 关于宅基地退出意愿及影响因素的研究 | 第17-19页 |
| 1.2.4 文献述评 | 第19页 |
| 1.3 研究思路和主要内容 | 第19-20页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第19页 |
| 1.3.2 主要内容 | 第19-20页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第20-22页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第21-22页 |
| 1.5 本文的创新与不足之处 | 第22-23页 |
| 2. 相关概念界定和理论基础 | 第23-27页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第23-24页 |
| 2.1.1 宅基地 | 第23页 |
| 2.1.2 宅基地有偿退出 | 第23-24页 |
| 2.1.3 意愿 | 第24页 |
| 2.2 理论基础 | 第24-27页 |
| 2.2.1 推拉理论 | 第24-25页 |
| 2.2.2 产权理论 | 第25页 |
| 2.2.3 有限理性理论 | 第25-26页 |
| 2.2.4 制度变迁理论 | 第26-27页 |
| 3. 发达地区农户宅基地有偿退出意愿的影响因素理论分析 | 第27-34页 |
| 3.1 农户宅基地有偿退出的驱动力 | 第28-30页 |
| 3.1.1 农户宅基地有偿退出的推力 | 第28-29页 |
| 3.1.2 农户宅基地有偿退出的拉力 | 第29-30页 |
| 3.2 农户宅基地有偿退出的阻力 | 第30-31页 |
| 3.2.1 禀赋效应视角下的情感因素 | 第30-31页 |
| 3.2.2 锚定心理作用的认知偏差及风险预期 | 第31页 |
| 3.3 农户禀赋特征对宅基地退出的影响 | 第31-34页 |
| 3.3.1 个人特征 | 第31-32页 |
| 3.3.2 家庭特征 | 第32页 |
| 3.3.3 宅基地特征 | 第32-34页 |
| 4. 发达地区农户宅基地有偿退出意愿的调查与现状 | 第34-42页 |
| 4.1 研究区域概况 | 第34页 |
| 4.2 数据来源及样本特征 | 第34-36页 |
| 4.3 农户意愿调查结果统计描述 | 第36-42页 |
| 5. 发达地区农户宅基地有偿退出意愿的影响因素实证分析 | 第42-49页 |
| 5.1 模型选择与变量定义 | 第42-44页 |
| 5.1.1 模型构建 | 第42页 |
| 5.1.2 变量定义 | 第42-44页 |
| 5.2 实证结果与分析 | 第44-49页 |
| 5.2.1 多重共线性检验 | 第44-45页 |
| 5.2.2 农户宅基地有偿退出影响因素分析 | 第45-49页 |
| 6. 结论与建议 | 第49-53页 |
| 6.1 研究结论 | 第49-50页 |
| 6.2 对策建议 | 第50-53页 |
| 6.2.1 创造更多就业机会 | 第50页 |
| 6.2.2 加强宅基地规划管理和宣传 | 第50页 |
| 6.2.3 完善风险防范机制 | 第50-51页 |
| 6.2.4 征收“闲置”管理费 | 第51页 |
| 6.2.5 探索“部分退出”的模式 | 第51-52页 |
| 6.2.6 采取合理的补偿方式 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-58页 |
| 附录 农户宅基地退出意愿及影响因素调查问卷 | 第58-62页 |
| 攻读学位期间的学术论文与研究成果 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |