| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第11页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究进展 | 第11-15页 |
| 1.3.1 有效市场理论（EMH）研究进展 | 第11-12页 |
| 1.3.2 房地产价格空间分析研究进展 | 第12-14页 |
| 1.3.3 房地产市场预警研究进展 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法与内容 | 第15-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.5 研究技术路线 | 第17-19页 |
| 第2章 商品住宅价格相关理论概述 | 第19-23页 |
| 2.1 宏观预警理论 | 第19页 |
| 2.1.1 周期波动理论 | 第19页 |
| 2.1.2 宏观经济预警理论 | 第19页 |
| 2.1.3 预测理论 | 第19页 |
| 2.2 微观空间分析理论 | 第19-23页 |
| 2.2.1 区位理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 城市空间布局理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 空间分异理论 | 第21-23页 |
| 第3章 厦门商品住宅市场非弱式有效性测度的实证分析 | 第23-31页 |
| 3.1 基本概念 | 第23-24页 |
| 3.1.1 鞅 | 第23页 |
| 3.1.2 有效市场假说（EMH） | 第23页 |
| 3.1.3 房地产市场非有效性 | 第23页 |
| 3.1.4 市场效率 | 第23-24页 |
| 3.2 厦门岛概况 | 第24页 |
| 3.3 厦门市商品住宅市场非弱式有效性测度的实证分析 | 第24-28页 |
| 3.3.1 研究数据选取 | 第25页 |
| 3.3.2 ADF 单位根检验 | 第25-26页 |
| 3.3.3 序列自相关检验 | 第26-27页 |
| 3.3.4 游程检验 | 第27-28页 |
| 3.4 小结 | 第28-31页 |
| 第4章 厦门市商品住宅价格预警 | 第31-47页 |
| 4.1 房地产市场预警概述 | 第31-32页 |
| 4.1.1 基本概念 | 第31页 |
| 4.1.2 预警方法 | 第31-32页 |
| 4.2 厦门市商品住宅价格预警指标体系 | 第32-39页 |
| 4.2.1 初选指标 | 第32-37页 |
| 4.2.2 确定指标权重 | 第37页 |
| 4.2.3 划分警界区间 | 第37-39页 |
| 4.3 模型预测 | 第39-44页 |
| 4.3.1 灰色预测 | 第40-42页 |
| 4.3.2 马尔科夫预测 | 第42-44页 |
| 4.4 小结 | 第44-47页 |
| 第5章 厦门本岛商品住宅价格空间演变实证研究 | 第47-81页 |
| 5.1 基本概念 | 第47-49页 |
| 5.1.1 地统计学 | 第47页 |
| 5.1.2 区域化变量 | 第47页 |
| 5.1.3 空间非平稳性 | 第47页 |
| 5.1.4 探索性空间数据分析 | 第47-48页 |
| 5.1.5 栅格插值 | 第48页 |
| 5.1.6 离群值 | 第48页 |
| 5.1.7 地理信息系统 | 第48-49页 |
| 5.2 数据采集 | 第49-52页 |
| 5.2.1 确定研究范围 | 第49-50页 |
| 5.2.2 数据收集与处理 | 第50-52页 |
| 5.3 商品住宅价格 GIS 空间分析 | 第52-68页 |
| 5.3.1 探索性数据分析（ESDA） | 第52-59页 |
| 5.3.2 空间相关性分析 | 第59-62页 |
| 5.3.3 空间插值 | 第62-68页 |
| 5.4 商品住宅价格空间分异规律 | 第68-69页 |
| 5.5 地理加权回归分析 | 第69-81页 |
| 5.5.1 GWR 模型的计算 | 第70-72页 |
| 5.5.2 GWR 模型的建立 | 第72-81页 |
| 第6章 结论与展望 | 第81-85页 |
| 6.1 研究成果 | 第81页 |
| 6.2 政策建议 | 第81-84页 |
| 6.2.1 宏观政策调控 | 第81-83页 |
| 6.2.2 微观规划指导 | 第83-84页 |
| 6.3 研究展望 | 第84-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 致谢 | 第89-91页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第91页 |