| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.4 研究技术路线和内容 | 第13-14页 |
| 1.5 可能的创新之处 | 第14页 |
| 1.6 研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 理论综述 | 第15-18页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第15页 |
| 2.1.1 城乡建设用地增减挂钩 | 第15页 |
| 2.1.2 农村宅基地退出的相关概念界定 | 第15页 |
| 2.2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.2.1 亚当斯理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 土地经济学理论 | 第16页 |
| 2.2.3 土地最佳用途理论 | 第16-18页 |
| 第三章 农村宅基地退出中权益变化分析 | 第18-23页 |
| 3.1 农村宅基地退出中农民权益的内涵 | 第18-21页 |
| 3.1.1 我国宅基地产权制度中的农民权益 | 第18页 |
| 3.1.2 城乡建设用地增减挂钩政策对农民权益的影响 | 第18-19页 |
| 3.1.3 宅基地功能所蕴含的农民居住权利 | 第19-20页 |
| 3.1.4 农村宅基地退出中农民权益本质 | 第20-21页 |
| 3.2 农村宅基地退出对农民权益的影响 | 第21-23页 |
| 3.2.1 对农民经济权益的影响 | 第21-22页 |
| 3.2.2 对农民政治权益的影响 | 第22-23页 |
| 第四章 农民权益测度的实证分析——广西钟山县为例 | 第23-32页 |
| 4.1 样本选取 | 第23-24页 |
| 4.2 调查区域概况 | 第24页 |
| 4.3 数据采集 | 第24-25页 |
| 4.4 农民权益保护的统计分析 | 第25-27页 |
| 4.4.1 农民权益保护的统计分析 | 第25-26页 |
| 4.4.2 非农业收入变化情况 | 第26页 |
| 4.4.3 农民支出变化 | 第26-27页 |
| 4.5 数据指标化处理 | 第27-29页 |
| 4.6 宅基地退出前后农民权益测度结果及分析 | 第29-32页 |
| 4.6.1 宅基地退出前后农民权益测度结果 | 第29-30页 |
| 4.6.2 宅基地退出前后农民权益测度结果分析 | 第30-32页 |
| 第五章 基于权益保障的宅基地退出机制构建 | 第32-43页 |
| 5.1 基本原则 | 第32-33页 |
| 5.1.1 公平与效率原则 | 第32页 |
| 5.1.2 保障农民合法权益原则 | 第32-33页 |
| 5.1.3 灵活性原则 | 第33页 |
| 5.2 基于权益保障的宅基地退出机制形式 | 第33-39页 |
| 5.2.1 房产置换退出机制 | 第33-35页 |
| 5.2.2 宅基地换权益保障退出机制 | 第35-36页 |
| 5.2.3 宅基地作价入股退出机制 | 第36-37页 |
| 5.2.4 宅基地现金补偿退出机制 | 第37-39页 |
| 5.3 基于权益保障的宅基地退出机制实施 | 第39-43页 |
| 5.3.1 解决同地不同价问题 | 第39-40页 |
| 5.3.2 转变农民的土地思想观念 | 第40-41页 |
| 5.3.3 完善农村社会保障体系解决退出后顾之忧 | 第41-43页 |
| 第六章 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47页 |