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土地征用中的政府自利行为分析及治理

中文摘要第5-6页
英文摘要第6页
前言第7-8页
第一部分 关于土地征用第8-14页
    一 土地征用及其产生第8-9页
    二 土地征用的特点第9-10页
        (一) 土地征用目的公益性第9页
        (二) 土地征用程序合法性第9-10页
        (三) 土地征用行为强制性第10页
        (四) 土地征用补偿性第10页
    三 与土地征用有关的概念第10-11页
        (一) 土地价格第10页
        (二) 土地所用权第10-11页
        (三) 土地使用权第11页
    四 我国土地征用制度的沿革第11-14页
        (一) 制度创立阶段:1953年-1958年第11-12页
        (二) 制度停滞阶段:1958年-1979年第12页
        (三) 制度变革阶段:1979年以后第12-14页
第二部分 政府自利性第14-20页
    一 卢梭社会契约论中的政府第14页
    二 公共选择理论视野中的政府第14-16页
    三 政府自利性及其表现第16-20页
第三部分 政府自利性在土地征用中的畸变第20-25页
    一 滥用“公共利益”名义征地,发起新一轮“圈地运动”第20-21页
    二 低价征地,高价出让:政府制度性获利第21-23页
    三 为博政绩:以低价供地作筹码吸引外来投资第23-24页
    四 征地过程缺少公众参与,滋生腐败行为第24-25页
第四部分 对政府自利行为的回应:农地入市及其制度变迁分析第25-33页
    一 农地入市现状、特点第25-29页
    二 制度变迁:对农地入市的理论解释第29-33页
        (一) 制度变迁理论第29-30页
        (二) 农地直接入市制度变迁分析第30-33页
第五部分 重塑土地征用制度,规范政府行为第33-39页
    一 清晰界定公共利益,政府仅限于征用公益性用地第33-36页
        (一) 公共利益涵义分析第33页
        (二) 土地征用中的公共利益界定第33-34页
        (三) 政府征用公益性用地应给予被征地对象市场化的合理补偿第34-35页
        (四) 赋予被征地农民程序参与权,增加政府行为透明性第35-36页
    二 非公益性用地由市场供给并建立相应的制度安排第36-38页
        (一) 必须符合国家土地利用总体规划和地方建设规划第36页
        (二) 明确产权主体第36-37页
        (三) 严格禁止土地所有权买卖第37-38页
    三 明确政府在农地流转市场中的职能:只管理,不介入第38-39页
结论第39-41页
参考文献第41-46页
致谢第46-47页
攻读学位期间发表的论文第47-48页
学位论文评阅及答辩情况表第48页

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