| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 导论 | 第7-11页 |
| 1.1 我国加油站项目投资发展概况与现状 | 第7-10页 |
| 1.1.1 我国加油站项目投资发展概况 | 第7-8页 |
| 1.1.2 加油站投资的现状 | 第8-9页 |
| 1.1.3 加油站投资存在的问题 | 第9-10页 |
| 1.2 本课题基本研究内容与研究路线 | 第10-11页 |
| 第二章 加油站项目投资若干问题的可行性分析 | 第11-35页 |
| 2.1 项目投资可行性研究发展历程和基本内容 | 第11-13页 |
| 2.1.1 项目投资可行性研究发展历程 | 第11-12页 |
| 2.1.2 项目投资可行性研究的作用 | 第12-13页 |
| 2.1.3 项目投资可行性研究的基本内容 | 第13页 |
| 2.2 加油站项目投资市场分析 | 第13-20页 |
| 2.2.1 成品油市场供需预测 | 第14-16页 |
| 2.2.2 成品油的价格预测与定价规则 | 第16-17页 |
| 2.2.3 加油站的竞争状况分析 | 第17-20页 |
| 2.2.4 市场风险分析 | 第20页 |
| 2.3 加油站项目投资建设规模 | 第20-22页 |
| 2.4 加油站场址选择 | 第22-35页 |
| 2.4.1 场址选择考虑的因素 | 第22-23页 |
| 2.4.2 场址选择的基本原则 | 第23页 |
| 2.4.3 场址选择分析方法——商圈分析方法 | 第23-26页 |
| 2.4.4 地产评价模型的建立——德尔菲法的应用 | 第26-29页 |
| 2.4.5 地产评价模型的建立——层次分析法的应用 | 第29-35页 |
| 第三章 加油站项目投资财务评价的程序与基础数据估算 | 第35-48页 |
| 3.1 评价指标的设计原则 | 第35-36页 |
| 3.2 加油站项目投资财务评价程序 | 第36页 |
| 3.3 成品油销量预测模型 | 第36-40页 |
| 3.3.1 有效车流量的确定 | 第37-38页 |
| 3.3.2 进站率的确定 | 第38-39页 |
| 3.3.3 单车加油量的确定 | 第39-40页 |
| 3.4 财务评价基础数据估算 | 第40-48页 |
| 3.4.1 总投资的内容与估算 | 第40-43页 |
| 3.4.2 计算期估算 | 第43页 |
| 3.4.3 销售收入与销售税金及附加估算 | 第43-45页 |
| 3.4.4 总成本费用估算 | 第45页 |
| 3.4.5 利润总额及其分配估算 | 第45页 |
| 3.4.6 现金流量估算 | 第45-48页 |
| 第四章 加油站项目投资财务评价及综合评价 | 第48-55页 |
| 4.1 加油站项目投资财务评价 | 第48-53页 |
| 4.1.1 赢利能力评价 | 第48-50页 |
| 4.1.2 偿债能力评价 | 第50-52页 |
| 4.1.3 不确定性分析 | 第52-53页 |
| 4.2 加油站项目投资综合评价 | 第53-55页 |
| 第五章 案例评价—大屯加油站项目投资的可行性分析与评价 | 第55-64页 |
| 5.1 大屯加油站项目概况 | 第55-56页 |
| 5.2 大屯加油站项目的地产评价——地产评价模型的应用 | 第56-57页 |
| 5.3 大屯加油站销量测算——销量预测模型的应用 | 第57-58页 |
| 5.4 大屯加油站项目财务评价及综合评价 | 第58-64页 |
| 第六章 结束语 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文目录 | 第68-69页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第69页 |
