| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-26页 |
| 1.1 论文研究的背景 | 第12-15页 |
| 1.1.1 我国已进入快速城镇化背景下的城市各种矛盾集中爆发期 | 第12-13页 |
| 1.1.2 各大城市对城中村改造整治已有十多年，城市面貌发生了巨大变化 | 第13页 |
| 1.1.3 各大城市的地产房价已趋于平稳，地产发展进入了新的时期 | 第13-14页 |
| 1.1.4 城市对于传统文化和社区活力的缺乏和向往与日俱增 | 第14页 |
| 1.1.5 深圳市在城中村改造中对全国城市又示范性的参照作用 | 第14-15页 |
| 1.2 论文研究的意义和目的 | 第15-16页 |
| 1.2.1 论文研究的意义 | 第15页 |
| 1.2.2 论文研究的目的 | 第15-16页 |
| 1.3 国内外研究现状及水平 | 第16-22页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第16-20页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第20-22页 |
| 1.4 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.4.1 论文的研究方法 | 第22-23页 |
| 1.4.2 调研工作的简介 | 第23页 |
| 1.5 论文研究内容与主体框架 | 第23-26页 |
| 1.5.1 论文研究内容 | 第23-24页 |
| 1.5.2 论文研究框架 | 第24-26页 |
| 第二章 城中村概况分析 | 第26-50页 |
| 2.1 城中村概念界定 | 第26-27页 |
| 2.2 出现的原因 | 第27-34页 |
| 2.2.1 社会力 | 第27-30页 |
| 2.2.2 市场力 | 第30-31页 |
| 2.2.3 制度力 | 第31-34页 |
| 2.3 现状 | 第34-43页 |
| 2.3.1 空间分布呈现出一定的圈层式发展格局，市中心城中村呈“孤岛”态势 | 第34-38页 |
| 2.3.2 人员构成与就业状况复杂，村民生活便利 | 第38-41页 |
| 2.3.3 土地、房屋权属混杂，房屋性质不明确 | 第41页 |
| 2.3.4 公共服务设施以经营为主 | 第41-42页 |
| 2.3.5 社区管理具有“城村混合型”特点 | 第42-43页 |
| 2.4 存在的问题 | 第43-45页 |
| 2.4.1 居住环境质量差，建筑密度过大 | 第43页 |
| 2.4.2 建筑质量参差不齐，安全隐患众多 | 第43-44页 |
| 2.4.3 市政基础设施普遍落后 | 第44页 |
| 2.4.4 管理资源配置不足，权责不清 | 第44页 |
| 2.4.5 犯罪行为时有发生，“黄赌毒”泛滥 | 第44-45页 |
| 2.5 对于城市的意义 | 第45-50页 |
| 2.5.1 曾为城市建设提供土地资源 | 第45页 |
| 2.5.2 承载着众多有价值的城市风俗文化 | 第45-46页 |
| 2.5.3 为外来城市建设者提供低成本的安居之所 | 第46-47页 |
| 2.5.4 在城市中心提供更亲民的商业模式和生活方式 | 第47-48页 |
| 2.5.5 开放的城中村的内路网部分缓解了市中心的交通压力 | 第48-49页 |
| 2.5.6 小结 | 第49-50页 |
| 第三章 深圳城中村改造模式研究 | 第50-91页 |
| 3.1 深圳城中村改造模式概述 | 第50页 |
| 3.2 深圳城中村改造主体 | 第50-55页 |
| 3.2.1 政府 | 第50-51页 |
| 3.2.2 开发商 | 第51-53页 |
| 3.2.3 村集体 | 第53-55页 |
| 3.3 深圳市城中村改造模式的调研与分析 | 第55-79页 |
| 3.3.1 异地重建—调研分析盐田三村、四村和西山吓村 | 第55-60页 |
| 3.3.2 整体拆建—调研分析渔农村 | 第60-66页 |
| 3.3.3 局部拆建—调研分析大芬村 | 第66-79页 |
| 3.4 香港澳门城中村对深圳的借鉴 | 第79-91页 |
| 3.4.1 香港洪水桥村落 | 第79-86页 |
| 3.4.2 澳门氹仔村 | 第86-90页 |
| 3.4.3 对深圳“城中村”的启示 | 第90-91页 |
| 第四章 对大规模拆除重建改造模式的评价 | 第91-109页 |
| 4.1 承认这种方式为中国城市化进程所做的贡献 | 第91页 |
| 4.2 引发的问题 | 第91-109页 |
| 4.2.1 社会方面 | 第91-93页 |
| 4.2.2 经济方面 | 第93-98页 |
| 4.2.3 城市建设方面 | 第98-109页 |
| 第五章 总结与展望 | 第109-121页 |
| 5.1 总结 | 第109-111页 |
| 5.1.1 重新审视城市发展新常态，明确城中村改造新背景 | 第109页 |
| 5.1.2 客观分析城中村对城市的负面影响和积极意义 | 第109页 |
| 5.1.3 理性总结以往城中村改造的经验与教训，为下一步的城中村工作提供理论依据 | 第109-110页 |
| 5.1.4 从“消灭”到“开放” | 第110-111页 |
| 5.2 新形势下“城中村”改造具体对策与建议 | 第111-113页 |
| 5.2.1 改善环境水平，增强城市配套功能 | 第111页 |
| 5.2.2 建立特色产业，改变单一靠物业出租的经济发展模式 | 第111-112页 |
| 5.2.3 重视“城中村”自我更新的能力 | 第112页 |
| 5.2.4 加强公众参与 | 第112-113页 |
| 5.2.5 维持传统邻里关系 | 第113页 |
| 5.2.6 延续城市文脉和活力 | 第113页 |
| 5.3 “城中村”改造方案设想 | 第113-121页 |
| 5.3.1 垂直村落 | 第113-116页 |
| 5.3.2 屋顶美化方案 | 第116-117页 |
| 5.3.3 墙面彩绘 | 第117-118页 |
| 5.3.4 城中村空间逐步整改开放 | 第118-121页 |
| 参考文献 | 第121-125页 |
| 附录一 | 第125-126页 |
| 附录二 | 第126-127页 |
| 附录三 | 第127-129页 |
| 致谢 | 第129-131页 |
| 攻读硕士学位期间主要科研成果 | 第131页 |
