农村土地交易限制及契约扩展研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 导论 | 第10-19页 |
| 一、选题的背景与意义 | 第10-11页 |
| （一）问题提出 | 第10页 |
| （二）研究意义 | 第10-11页 |
| 二、文献综述 | 第11-16页 |
| （一）国外研究综述 | 第11-12页 |
| （二）国内研究综述 | 第12-16页 |
| 三、主要研究内容 | 第16-18页 |
| （一）主要研究内容 | 第16-17页 |
| （二）研究框架 | 第17-18页 |
| 四、研究方法 | 第18-19页 |
| 第二章 土地产权与契约理论 | 第19-28页 |
| 一、产权 | 第19-21页 |
| （一）产权的起源 | 第19-20页 |
| （二）产权的特征 | 第20-21页 |
| （三）产权的界定方式 | 第21页 |
| 二、土地产权 | 第21-24页 |
| （一）土地产权 | 第21-23页 |
| （二）土地产权特征 | 第23-24页 |
| （三）土地产权的形成 | 第24页 |
| 三、契约 | 第24-25页 |
| （一）契约的本质与类型 | 第24-25页 |
| （二）古典契约 | 第25页 |
| （三）新古典契约 | 第25页 |
| （四）关系契约 | 第25页 |
| 四、交易类型与契约关系 | 第25-28页 |
| （一）一次交易与古典契约 | 第26页 |
| （二）数次交易与新古典契约 | 第26页 |
| （三）长期交易与关系契约 | 第26-28页 |
| 第三章 新中国农村土地产权制度变迁与产权现状 | 第28-44页 |
| 一、从私有到私有的土地产权界定 | 第28-30页 |
| （一）新民主主义革命的“打土豪、分田地” | 第28-29页 |
| （二）地权变迁的特点 | 第29页 |
| （三）1949-1952 年的经济绩效 | 第29-30页 |
| 二、集体化运动与土地产权的变迁 | 第30-34页 |
| （一）集体化运动的第一阶段：互助组与初级合作社 | 第30-32页 |
| （二）集体化运动的第二阶段：高级合作社和人民公社 | 第32-33页 |
| （三）地权特点与农业发展关系 | 第33-34页 |
| 三、联产承包责任制 | 第34-37页 |
| （一）家庭承包责任制的确立 | 第34-35页 |
| （二）巩固和完善土地家庭承包经营体制 | 第35-36页 |
| （三）农村土地流转 | 第36-37页 |
| 四、农村土地产权现状 | 第37-40页 |
| （一）农村土地集体所有制 | 第37-38页 |
| （二）集体所有制土地产权主体 | 第38-39页 |
| （三）当前中国农村土地产权的几种形态 | 第39-40页 |
| 五、新中国农村土地产权变迁的特点 | 第40-44页 |
| （一）制度变迁的类型属性 | 第40-41页 |
| （二）国家负责制度设计与供给 | 第41-42页 |
| （三）农村土地产权制度变迁的“断带”与弥合 | 第42页 |
| （四）国家意志主导着农村土地产权束的获得与消失 | 第42-44页 |
| 第四章 中国农村土地产权交易契约及其特点 | 第44-57页 |
| 一、农村土地交易的法律分析 | 第44-50页 |
| （一）土地改革法 | 第44页 |
| （二）新中国四部宪法关于土地产权的表述 | 第44-47页 |
| （三）农村土地承包法 | 第47-48页 |
| （四）法律界定中国农村土地产权的特点 | 第48-50页 |
| 二、被征收的农村土地交易契约 | 第50-52页 |
| （一）被征收农地的纠纷与通行解决方法 | 第50-51页 |
| （二）一次交易与纠纷隐患 | 第51-52页 |
| 三、被征收的交易土地收益分析 | 第52-55页 |
| （一）现有技术下的土地收益率分析 | 第52-53页 |
| （二）农民在被征收的土地中的收益分析 | 第53页 |
| （三）被征收土地后农民的困境分析 | 第53-55页 |
| 四、当前农地交易结构的缺陷 | 第55-57页 |
| （一）古典契约的缺陷 | 第55-56页 |
| （二）因资产专用性产生的缺陷 | 第56-57页 |
| 第五章 农村土地交易契约的扩展思路 | 第57-63页 |
| 一、当前农村土地交易契约的类型 | 第57-58页 |
| （一）一次契约 | 第57页 |
| （二）长期契约 | 第57-58页 |
| （三）关系契约 | 第58页 |
| 二、农村土地交易契约的扩展 | 第58-62页 |
| （一）从一次性契约扩展为关系契约 | 第58-60页 |
| （二）关系契约的风险 | 第60-61页 |
| （三）关系契约的收益率分析 | 第61-62页 |
| 三、农村土地交易契约扩展模型的意义 | 第62-63页 |
| （一）实现农村土地价值的市场化 | 第62页 |
| （二）塑造土地交易的真正市场主体 | 第62页 |
| （三）遏制地方政府过分的土地财政冲动 | 第62页 |
| （四）实现农地增值农民增收 | 第62-63页 |
| 结语 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 攻读硕士期间的研究成果 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
