| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1.绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外相关文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外相关文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内相关文献综述 | 第12-13页 |
| 1.2.3 文献综述小结 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容及思路 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第14-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5 研究难点与可能的创新点 | 第17-19页 |
| 2.文化旅游地产开发理论研究 | 第19-26页 |
| 2.1 文化旅游地产的概念及发展历程 | 第19页 |
| 2.1.1 概念 | 第19页 |
| 2.1.2 发展历程 | 第19页 |
| 2.2 文化旅游地产开发的特点及基本原则 | 第19-21页 |
| 2.2.1 文化旅游地产开发特点 | 第19-20页 |
| 2.2.2 旅游地产开发原则 | 第20-21页 |
| 2.3 文化旅游地产主要开发类型 | 第21-23页 |
| 2.3.1 文化度假酒店 | 第21-22页 |
| 2.3.2 主题文化小镇 | 第22页 |
| 2.3.3 特色景区综合体 | 第22-23页 |
| 2.4 文化旅游地产的开发模式及主体的利益诉求分析 | 第23-24页 |
| 2.4.1 政府主导的开发模式 | 第23页 |
| 2.4.2 社区自主开发模式 | 第23-24页 |
| 2.4.3 企业自主开发模式 | 第24页 |
| 2.5 现阶段面临的问题 | 第24-26页 |
| 3.郑州电影文化小镇前期定位分析 | 第26-41页 |
| 3.1 项目SWOT分析 | 第26-29页 |
| 3.1.1 项目优势 | 第26-27页 |
| 3.1.2 项目劣势 | 第27页 |
| 3.1.3 项目面临的机遇 | 第27-29页 |
| 3.1.4 项目面临的挑战 | 第29页 |
| 3.2 项目市场分析 | 第29-32页 |
| 3.2.1 郑州市内旅游产品分析 | 第29-30页 |
| 3.2.2 郑州市周边旅游产品分析 | 第30-31页 |
| 3.2.3 郑州市旅游专项市场分析 | 第31页 |
| 3.2.4 旅游市场结构分析 | 第31-32页 |
| 3.3 项目资源分析 | 第32-34页 |
| 3.3.1 地域文化资源分析 | 第33-34页 |
| 3.3.2 华谊电影资源分析 | 第34页 |
| 3.4 项目定位分析 | 第34-39页 |
| 3.4.1 项目定性分析 | 第34-36页 |
| 3.4.2 项目定量分析 | 第36-39页 |
| 3.5 项目开发时开发商与政府利益冲突分析 | 第39-41页 |
| 4.郑州电影文化小镇产品开发分析 | 第41-49页 |
| 4.1 老郑州主题街 | 第41-45页 |
| 4.1.1 业态框架 | 第41页 |
| 4.1.2 主题演艺 | 第41-42页 |
| 4.1.3 游览节奏 | 第42页 |
| 4.1.4 场景展示 | 第42-45页 |
| 4.2 太极街 | 第45-49页 |
| 4.2.1 项目业态框架 | 第45-46页 |
| 4.2.2 主题演艺 | 第46页 |
| 4.2.3 游览节奏 | 第46-47页 |
| 4.2.4 场景展示 | 第47-49页 |
| 5.郑州电影文化小镇运营分析 | 第49-55页 |
| 5.1 开发策略 | 第49页 |
| 5.2 盈利模式 | 第49-51页 |
| 5.2.1 门票收入模式 | 第50页 |
| 5.2.2 经营性收入模式 | 第50页 |
| 5.2.3 门票+经营性收入模式 | 第50-51页 |
| 5.2.4 盈利模式建议 | 第51页 |
| 5.3 营销推广模式 | 第51-53页 |
| 5.3.1 营销目标 | 第51页 |
| 5.3.2 营销策略 | 第51-53页 |
| 5.4 电影文化小镇盈利预期分析 | 第53-55页 |
| 5.4.1 投资预估 | 第53-54页 |
| 5.4.2 收入预估 | 第54-55页 |
| 6.总结及建议 | 第55-58页 |
| 6.1 文章总结 | 第55页 |
| 6.2 发展建议 | 第55-57页 |
| 6.2.1 政府 | 第55-56页 |
| 6.2.2 开发商 | 第56-57页 |
| 6.3 研究不足 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |