| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 我国商业地产的发展背景 | 第9页 |
| 1.2 选题的背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 选题的背景 | 第9-10页 |
| 1.2.2 选题的意义 | 第10页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3.1 国内研究综述 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.4 本文研究方法 | 第12-13页 |
| 第2章 商业地产项目开发全过程成本管理理论 | 第13-24页 |
| 2.1 商业地产项目及其成本管理相关理论 | 第13-17页 |
| 2.1.1 商业地产的含义及其特征 | 第13页 |
| 2.1.2 项目与项目管理 | 第13-15页 |
| 2.1.3 项目成本管理含义与功能 | 第15页 |
| 2.1.4 成本管理的概念和目标 | 第15页 |
| 2.1.5 商业地产项目成本管理对象 | 第15-16页 |
| 2.1.6 商业地产项目成本的构成 | 第16页 |
| 2.1.7 商业地产项目成本管理原则 | 第16-17页 |
| 2.2 商业地产项目开发全过程的阶段划分 | 第17-18页 |
| 2.3 商业地产项目决策阶段的成本管理 | 第18-19页 |
| 2.3.1 决策阶段成本管理的意义 | 第18页 |
| 2.3.2 决策阶段影响项目成本的因素 | 第18-19页 |
| 2.3.3 决策阶段成本管理的方法 | 第19页 |
| 2.4 商业地产项目设计阶段的成本管理 | 第19-21页 |
| 2.4.1 设计阶段对商业地产项目成本管理的影响 | 第19-20页 |
| 2.4.2 商业地产项目设计的程序和要求 | 第20页 |
| 2.4.3 设计阶段的成本管理方法 | 第20-21页 |
| 2.5 商业地产项目招投标阶段的成本管理 | 第21-22页 |
| 2.5.1 招投标阶段成本管理的意义 | 第21页 |
| 2.5.2 招投标阶段成本管理的要点 | 第21-22页 |
| 2.6 商业地产项目施工阶段的成本管理 | 第22页 |
| 2.6.1 施工阶段成本管理的任务 | 第22页 |
| 2.6.2 施工阶段成本管理的措施 | 第22页 |
| 2.7 商业地产项目竣工阶段的成本管理 | 第22-24页 |
| 第3章 宝龙地产宝龙城市广场项目成本管理及问题分析 | 第24-35页 |
| 3.1 宝龙地产及宝龙城市广场项目简介 | 第24页 |
| 3.2 宝龙地产宝龙城市广场项目成本管理 | 第24-29页 |
| 3.2.1 宝龙地产管理组织架构 | 第24-25页 |
| 3.2.2 决策阶段成本管理 | 第25页 |
| 3.2.3 设计阶段成本管理 | 第25-26页 |
| 3.2.4 招投标阶段成本管理 | 第26页 |
| 3.2.5 施工阶段成本管理 | 第26-28页 |
| 3.2.6 竣工阶段成本管理 | 第28-29页 |
| 3.3 宝龙地产宝龙城市广场项目成本管理存在的问题及分析 | 第29-35页 |
| 3.3.1 决策阶段成本管理问题及分析 | 第30页 |
| 3.3.2 设计阶段成本管理问题及分析 | 第30-32页 |
| 3.3.3 招投标阶段成本管理问题及分析 | 第32-33页 |
| 3.3.4 施工阶段成本管理问题及分析 | 第33-34页 |
| 3.3.5 竣工阶段成本管理问题及分析 | 第34-35页 |
| 第4章 宝龙地产宝龙城市广场项目成本管理的优化及保障措施 | 第35-45页 |
| 4.1 成本管理的优化措施 | 第35-41页 |
| 4.1.1 决策阶段的成本管理优化措施 | 第35-36页 |
| 4.1.2 设计阶段的成本管理优化措施 | 第36-38页 |
| 4.1.3 招投标阶段的成本管理优化措施 | 第38-39页 |
| 4.1.4 施工阶段的成本管理优化措施 | 第39-40页 |
| 4.1.5 竣工阶段的成本管理优化措施 | 第40-41页 |
| 4.2 成本管理的保障措施 | 第41-42页 |
| 4.2.1 建立成本考核机制 | 第41-42页 |
| 4.2.2 推行项目信息化管理模式 | 第42页 |
| 4.3 成本管理优化及保障措施的实施效果 | 第42-45页 |
| 4.3.1 决策阶段成本管理优化及保障措施的实施效果 | 第42-43页 |
| 4.3.2 设计阶段成本管理优化及保障措施的实施效果 | 第43-44页 |
| 4.3.3 招投标阶段成本管理优化及保障措施的实施效果 | 第44页 |
| 4.3.4 施工阶段成本管理优化及保障措施的实施效果 | 第44页 |
| 4.3.5 竣工阶段成本管理优化及保障措施的实施效果 | 第44-45页 |
| 第5章 结论与展望 | 第45-46页 |
| 5.1 主要结论 | 第45页 |
| 5.2 研究展望 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 附件 | 第49页 |
