| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-13页 |
| （一）研究背景 | 第8-9页 |
| （二）研究意义 | 第9页 |
| （三）文献综述 | 第9-11页 |
| （四）研究方法与论文框架 | 第11-13页 |
| 一、代建制及其相关理论基础分析 | 第13-28页 |
| （一）代建制的概念与内涵 | 第13-16页 |
| （二）代建制的目标设置与作用机理 | 第16-18页 |
| （三）国内代建制典型模式分析 | 第18-23页 |
| 1.政府集中代建制模式 | 第19-21页 |
| 2.公司代建制模式 | 第21-22页 |
| 3.指定代建制模式 | 第22-23页 |
| （四）代建制相关理论基础分析 | 第23-28页 |
| 1.制度经济学理论与代建制产生的必然性 | 第23-24页 |
| 2.产权理论与代建制产生的必要性 | 第24-25页 |
| 3.项目治理理论与代建制产生的科学性 | 第25页 |
| 4.委托代理理论与代建制产生的市场性 | 第25-26页 |
| 5.公共管理理论与代建制产生的时代性 | 第26-28页 |
| 二、大兴新区管委会投资项目实施代建制的现状及原因分析 | 第28-31页 |
| （一）大兴新区管委会投资建设项目实施指定代建制的现状 | 第28-29页 |
| （二）大兴新区实施指定代建制存在的问题----以安置楼为例 | 第29-30页 |
| （三）大兴新区实施指定代建制存在的问题的原因分析 | 第30-31页 |
| 1.没有引入竞争机制，取得项目比较容易 | 第30页 |
| 2.没有真正成为市场主体，公司管理易受干扰 | 第30页 |
| 3.缺乏制约机制，责任不够明晰 | 第30-31页 |
| 三、大兴新区管委会投资项目实施公司代建制的构建 | 第31-41页 |
| （一）大兴新区管委会投资建设项目实施公司代建制可行性分析 | 第31-32页 |
| 1.体制可行性分析 | 第31页 |
| 2.环境可行性分析 | 第31-32页 |
| 3.政策可行性分析 | 第32页 |
| （二）大兴新区管委会实施公司代建制面临问题分析 | 第32-35页 |
| （三）大兴新区实施公司代建制的对策建议 | 第35-41页 |
| 1.推行科学路径，实施公司代建制 | 第35页 |
| 2.依托新区资源，实现项目专业化管理 | 第35-37页 |
| 3.建立健全工程建设监管机制 | 第37页 |
| 4.积极探索创新，科学确定代建单位 | 第37-38页 |
| 5.合理解决实施公司代建制所面临的突出问题 | 第38-41页 |
| 结论及展望 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
