| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 第1章 引言 | 第14-33页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第14-18页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第14-18页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第18页 |
| 1.2 文献综述 | 第18-28页 |
| 1.2.1 关于房价空间差异性的影响因素研究 | 第18-24页 |
| 1.2.2 关于房价空间传导的研究 | 第24-26页 |
| 1.2.3 关于人口迁移的研究 | 第26-27页 |
| 1.2.4 文献述评 | 第27-28页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第28-30页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第28-30页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第30页 |
| 1.4 研究内容 | 第30-31页 |
| 1.5 创新点与不足之处 | 第31-33页 |
| 1.5.1 创新点 | 第31-32页 |
| 1.5.2 不足之处 | 第32-33页 |
| 第2章 城市房价与流动人口的现状分析 | 第33-53页 |
| 2.1 城市房价空间差异性的描述性分析 | 第33-38页 |
| 2.1.1 我国房价现状与变动趋势 | 第33-34页 |
| 2.1.2 我国房价的空间异质性现状 | 第34-38页 |
| 2.2 流动人口的现状分析 | 第38-52页 |
| 2.2.1 我国人口分布的现状与变动趋势 | 第38-40页 |
| 2.2.2 流动人口的迁移特征 | 第40-49页 |
| 2.2.3 流动人口社会融合状况的分析 | 第49-52页 |
| 2.3 本章小结 | 第52-53页 |
| 第3章 人口流动视角下的房价空间差异性理论模型 | 第53-61页 |
| 3.1 理论模型的构建 | 第53-59页 |
| 3.1.1 国外经典理论模型构建与评价 | 第53-56页 |
| 3.1.2 基于人口流动视角下的房价空间差异性理论模型 | 第56-59页 |
| 3.2 本章小结 | 第59-61页 |
| 第4章 流动人口指标及其测算 | 第61-70页 |
| 4.1 流动人口指标的测算 | 第61-65页 |
| 4.1.1 流动人口统计口径的界定 | 第61-62页 |
| 4.1.2 流动人口统计指标的处理 | 第62-63页 |
| 4.1.3 流动人口指标的测算 | 第63-65页 |
| 4.2 流动人口的分布特征 | 第65-68页 |
| 4.3 本章小结 | 第68-70页 |
| 第5章 房价空间差异性的实证分析 | 第70-98页 |
| 5.1 研究设计 | 第70-71页 |
| 5.1.1 指标选取 | 第70-71页 |
| 5.1.2 数据来源与样本选择 | 第71页 |
| 5.2 房价空间差异性的计量分析 | 第71-85页 |
| 5.2.1 古典线性回归模型的分析 | 第71-73页 |
| 5.2.2 空间扩展回归模型的分析 | 第73-79页 |
| 5.2.3 地理加权回归模型的分析 | 第79-85页 |
| 5.3 稳健性检验 | 第85-97页 |
| 5.3.1 指标的选取与样本的选择 | 第86-88页 |
| 5.3.2 面板向量自回归模型的分析 | 第88-95页 |
| 5.3.3 动态面板回归模型的分析 | 第95-97页 |
| 5.4 本章小结 | 第97-98页 |
| 第6章 房价空间差异性的国际经验比较与借鉴 | 第98-106页 |
| 6.1 计量模型的说明 | 第98页 |
| 6.2 变量的选取与数据来源 | 第98-99页 |
| 6.3 实证分析 | 第99-105页 |
| 6.3.1 区域房价现状分析 | 第99-101页 |
| 6.3.2 回归分析 | 第101-105页 |
| 6.4 本章小结 | 第105-106页 |
| 第7章 实现人口流动与区域房价均衡发展的对策建议 | 第106-116页 |
| 7.1 主要结论 | 第106-107页 |
| 7.2 政策建议 | 第107-114页 |
| 7.2.1 房地产政策方面 | 第107-109页 |
| 7.2.2 人口政策方面 | 第109-112页 |
| 7.2.3 地区经济政策方面 | 第112-114页 |
| 7.3 进一步研究的问题 | 第114-116页 |
| 参考文献 | 第116-125页 |
| 致谢 | 第125-127页 |
| 附录 攻读博士学位期间所取得的相关科研成果 | 第127-128页 |
| 附录 | 第128-139页 |