新型城镇化背景下小产权房法律问题探究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 引言 | 第8-12页 |
| （一）选题的背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.选题背景 | 第8-9页 |
| 2.选题意义 | 第9页 |
| （二）研究的主要内容和方法 | 第9-12页 |
| 1.研究的主要内容 | 第9-10页 |
| 2.研究的主要方法 | 第10-12页 |
| 一、小产权房概述 | 第12-19页 |
| （一）“大产权房”与“小产权房” | 第12-14页 |
| （二）小产权房的特征和法律属性 | 第14-19页 |
| 1.小产权房的特征 | 第14-17页 |
| 2.小产权房的法律属性 | 第17-19页 |
| 二、根据案例分析小产权房产生和发展的原因 | 第19-29页 |
| （一）小产权房的典型案例归纳 | 第19-23页 |
| （二）小产权房产生和发展的原因分析 | 第23-29页 |
| 1.小产权房产生的土地体制根源 | 第23-24页 |
| 2.小产权房产生的宪制权利根源 | 第24-25页 |
| 3.小产权房产生的法律管制根源 | 第25-26页 |
| 4.小产权房产生的社会因素根源 | 第26-29页 |
| 三、新型城镇化背景下小产权房的法律问题 | 第29-35页 |
| （一）关于小产权房合法性与违法性问题讨论 | 第29-30页 |
| 1.小产权房的违法性问题讨论 | 第29页 |
| 2.小产权房的合法性问题讨论 | 第29-30页 |
| （二）关于小产权房的法律问题剖析 | 第30-32页 |
| （三）小产权房面临的法律风险与困境 | 第32-35页 |
| 1.小产权房存在的交易风险 | 第32-33页 |
| 2.小产权房存在的产权风险 | 第33-35页 |
| 四、新型城镇化背景下小产权房的法律现状 | 第35-41页 |
| （一）小产权房问题的立法障碍 | 第35-36页 |
| （二）小产权房问题的司法障碍 | 第36-37页 |
| （三）小产权房最新法律规定和政策走向 | 第37-41页 |
| 1.国务院“383”方案对小产权房的影响 | 第37-38页 |
| 2.不动产登记制度对小产权房的影响 | 第38-41页 |
| 五、新型城镇化背景下小产权房问题的法律对策 | 第41-47页 |
| （一）新型城镇化背景下解决小产权房问题的迫切性 | 第41-43页 |
| （二）解决小产权房问题的立法和司法对策 | 第43-47页 |
| 1.在立法上建立集体土地使用权流转的相关法律制度 | 第43-44页 |
| 2.区别不同类型的小产权房以解决其权属问题 | 第44-45页 |
| 3.确立肯定小产权房交易合同效力的原则 | 第45-46页 |
| 4.强化监督机制明确各方责任 | 第46-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
