| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1. 引言 | 第9-15页 |
| ·研究的背景与意义 | 第9-11页 |
| ·研究的背景 | 第9-10页 |
| ·研究的意义 | 第10-11页 |
| ·研究思路和方法 | 第11-12页 |
| ·研究思路 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·文章的框架和内容安排 | 第12-13页 |
| ·文章的框架 | 第12-13页 |
| ·内容的安排 | 第13页 |
| ·论文的创新与不足 | 第13-15页 |
| 2. 文献综述 | 第15-23页 |
| ·国外关于房地产信托发展的研究 | 第15-18页 |
| ·中国关于房地产信托发展的研究 | 第18-21页 |
| ·评述 | 第21-23页 |
| 3. 我国房地产信托的发展现状 | 第23-32页 |
| ·我国房地产信托的发展历程 | 第23-29页 |
| ·我国房地产信托发展的基本评析 | 第29-32页 |
| 4. 我国房地产信托的运作模式分析 | 第32-41页 |
| ·我国房地产信托的基本运作模式 | 第32-36页 |
| ·贷款型信托融资模式 | 第32-33页 |
| ·股权型信托融资模式 | 第33-34页 |
| ·混合型信托融资模式 | 第34-35页 |
| ·权益型信托融资模式 | 第35-36页 |
| ·我国房地产信托的资金运用方式分析 | 第36-38页 |
| ·我国房地产信托的风险控制分析 | 第38-39页 |
| ·我国房地产信托的基本特点 | 第39-41页 |
| 5. 中美房地产信托发展的比较 | 第41-52页 |
| ·美国房地产信托的发展历程 | 第41-43页 |
| ·美国房地产信托的特点 | 第43-44页 |
| ·中美房地产信托产品方面的比较 | 第44-45页 |
| ·中美房地产信托法律层面的比较 | 第45-47页 |
| ·我国房地产信托的优劣势 | 第47-50页 |
| ·我国房地产信托的优势 | 第48-49页 |
| ·我国房地产信托的劣势 | 第49-50页 |
| ·美国房地产信托发展对我国的经验借鉴 | 第50-52页 |
| 6. 我国房地产信托的发展对策 | 第52-62页 |
| ·中国版REITS已成为我国房地产信托未来发展的趋势 | 第52-53页 |
| ·我国房地产信托借鉴REITS的现实意义 | 第53-55页 |
| ·中国版REITS发展的路径选择 | 第55-59页 |
| ·以信托公司为主体的信托计划 | 第55-56页 |
| ·以证券公司资产管理部门为主体的资产证券化产品类型 | 第56页 |
| ·以公募基金子公司为主体的产品模式 | 第56-58页 |
| ·以房地产公司为主体的产品模式 | 第58-59页 |
| ·我国房地产信托借鉴REITS发展的政策建议 | 第59-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 后记 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67页 |