| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 绪论 | 第7-10页 |
| 一、 选题背景及意义 | 第7页 |
| 二、 国内外研究现状 | 第7-10页 |
| （一） 国外研究现状 | 第7-8页 |
| （二） 国内研究现状 | 第8页 |
| （三） 研究思路、方法和结论 | 第8-10页 |
| 第一章 我国保障性住房建设现状及其融资工具分析 | 第10-17页 |
| 一、 我国保障性住房的建设及发展概况 | 第10-11页 |
| （一） “居者有其屋”是一项基本人权 | 第10页 |
| （二） 保障性住房是对公民住宅权的重要保障 | 第10-11页 |
| 二、 我国保障性住房建设资金来源途径与现存问题 | 第11-17页 |
| （一） 保障性住房建设资金来源途径 | 第11-13页 |
| （二） 保障性住房建设资金短缺问题及其原因分析 | 第13-14页 |
| （三） 融资租赁对解决保障性住房建设资金短缺的重要意义 | 第14-17页 |
| 第二章 保障性住房融资租赁现有模式分析 | 第17-25页 |
| 一、 保障性住房融资租赁的两种模式 | 第17-20页 |
| 二、 保障性住房融资租赁两种模式法律关系构成要素比较 | 第20-23页 |
| （一） 主体 | 第20-21页 |
| （二） 客体 | 第21-22页 |
| （三） 内容 | 第22-23页 |
| 三、 保障性住房融资租赁合同中的权利保护 | 第23-25页 |
| （一） 融资租赁物所有权 | 第23-24页 |
| （二） 担保 | 第24-25页 |
| 第三章 保障性住房融资租赁法律问题研究 | 第25-34页 |
| 一、 保障性住房能否作为融资租赁物 | 第25-26页 |
| 二、 保障性住房能否转让 | 第26-28页 |
| （一） “整体转让”成为保障性住房建设的“普惠政策” | 第26-27页 |
| （二） 有限产权制度能否限制保障性住房作为融资租赁物进行转让 | 第27-28页 |
| 三、 保障性住房融资租赁的营利性和公益性冲突之解决 | 第28-30页 |
| （一） 融资租赁公司的营利目的分析 | 第28-29页 |
| （二） 保障性住房融资租赁中营利性与公益性的平衡协调 | 第29-30页 |
| 四、 保障性住房融资租赁合同无效情形的认定 | 第30-31页 |
| 五、 保障性住房融资租赁的监管制度 | 第31-34页 |
| （一） 我国保障性住房融资租赁监管现状 | 第31-32页 |
| （二） 完善我国保障性住房融资租赁监管制度和具体建议 | 第32-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
