| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、我国建设用地使用权期限届满后法律后果的规定与不足 | 第10-17页 |
| (一) 《宪法》关于建设用地使用权的规定与意义 | 第11-13页 |
| (二) 《物权法》颁布前关于建设用地使用权期限届满后法律后果的规定与不足 | 第13-15页 |
| (三) 《物权法》关于建设用地使用权期限届满后法律后果的规定与需要完善之处 | 第15-17页 |
| 1. 住宅建设用地自动续期是否需缴纳相关费用 | 第15页 |
| 2. 非住宅用地申请续期未获批准存在的问题 | 第15-17页 |
| 二、国外及台湾地区的比较法考察 | 第17-21页 |
| (一) 大陆法系国家的相关规定与借鉴 | 第17-19页 |
| 1. 地上权人的取回权 | 第17-18页 |
| 2. 土地所有人的购买义务 | 第18页 |
| 3. 土地所有人的补偿义务 | 第18-19页 |
| (二) 台湾地区的相关规定与借鉴 | 第19-21页 |
| 1. 地上权人的取回权 | 第19页 |
| 2. 土地所有人的补偿义务 | 第19-20页 |
| 3. 地上权期限延长请求权 | 第20-21页 |
| 三、建设用地使用权期限届满后的续期与收回 | 第21-26页 |
| (一) 住宅建设用地使用权的自动续期 | 第21-23页 |
| 1. 适用范围 | 第21-22页 |
| 2. 自动续期问题 | 第22页 |
| 3. 无需申请的意义 | 第22-23页 |
| (二) 非住宅建设用地使用权的申请续期 | 第23-26页 |
| 1. 适用范围 | 第23页 |
| 2. 按法律、行政法规的规定办理 | 第23-24页 |
| 3. 未申请续期后果 | 第24页 |
| 4. 因公共利益未获批准 | 第24-26页 |
| 四、建设用地使用权期限届满后地上建筑物的处理 | 第26-28页 |
| (一) 按约定确定权属 | 第26-27页 |
| (二) 按照法律规定确定地上建筑物权属 | 第27页 |
| 1. 申请续期获批准时 | 第27页 |
| 2. 未申请或申请未获批准时 | 第27页 |
| (三) 地上建筑物所有权人的补偿请求权 | 第27-28页 |
| 结语 | 第28-29页 |
| 参考文献 | 第29-31页 |
| 致谢 | 第31页 |
