| 论文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究思路及研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 基本概念 | 第15-19页 |
| ·避税 | 第15-17页 |
| ·相关概念辨析 | 第17-19页 |
| ·节税 | 第17页 |
| ·偷税 | 第17页 |
| ·逃税 | 第17-18页 |
| ·税收筹划 | 第18-19页 |
| 第三章 中国大陆房地产开发企业避税行为模式分析 | 第19-34页 |
| ·中国大陆房地产开发企业承担税负概览 | 第19-21页 |
| ·营业税 | 第19页 |
| ·契税 | 第19页 |
| ·印花税 | 第19-20页 |
| ·耕地占用税 | 第20页 |
| ·土地增值税 | 第20页 |
| ·企业所得税 | 第20页 |
| ·个人所得税 | 第20页 |
| ·地方附加税 | 第20-21页 |
| ·城镇土地使用税 | 第21页 |
| ·房产税 | 第21页 |
| ·城市房产税 | 第21页 |
| ·中国大陆房地产开发企业承担税负分布 | 第21-22页 |
| ·中国大陆房地产开发企业避税行为模式分析 | 第22-34页 |
| ·营业税的避税 | 第23-26页 |
| ·土地增值税的避税 | 第26-30页 |
| ·企业所得税的避税 | 第30-34页 |
| 第四章 中国大陆房地产开发企业避税行为发生的原因分析 | 第34-43页 |
| ·中国大陆房地产开发企业避税行为发生的外部原因分析 | 第34-40页 |
| ·宏观税负压力分析 | 第34-37页 |
| ·税收制度环境分析 | 第37-39页 |
| ·竞争态势分析 | 第39-40页 |
| ·中国大陆房地产开发企业避税行为发生的内部原因分析 | 第40-43页 |
| ·资金需求压力 | 第40-41页 |
| ·经济理性使然 | 第41-42页 |
| ·经营者智慧的体现 | 第42-43页 |
| 第五章 实证研究---外资房地产开发企业"汤臣一品"样本 | 第43-52页 |
| ·汤臣集团概况 | 第43-44页 |
| ·汤臣一品项目概况 | 第44-45页 |
| ·汤臣一品项目避税行为分析 | 第45-52页 |
| ·利用资本弱化规避企业所得税 | 第45-50页 |
| ·利用以租代售规避土地增值税 | 第50-52页 |
| 第六章 实证研究---内资房地产开发企业万科样本 | 第52-58页 |
| ·万科企业概况 | 第52-54页 |
| ·万科发展历程概况 | 第52-53页 |
| ·万科业务发展内在逻辑演进 | 第53-54页 |
| ·宏观调控背景下的万科降价风潮 | 第54-55页 |
| ·万科降价风潮背后的集团整体利益最大化考量 | 第55-58页 |
| ·从单纯避税角度看万科降价导致的收益损失 | 第55-56页 |
| ·整体得益最大化考量 | 第56-58页 |
| 第七章 总体分析 | 第58-61页 |
| ·处于多重利益博弈中的避税行为 | 第58-60页 |
| ·中央政府与地方政府的利益搏弈 | 第58-59页 |
| ·政府与房地产开发企业的利益博弈 | 第59页 |
| ·消费者与政府税收部门的博弈 | 第59-60页 |
| ·对税收规制的几层认识 | 第60-61页 |
| 第八章 结论 | 第61-63页 |
| 附录:我国房地产业各环节税收分布情况 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
