个人住房抵押贷款市场风险实证研究
| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-13页 |
| 1. 绪论 | 第13-16页 |
| ·研究背景和主题 | 第13-14页 |
| ·研究目的与意义 | 第14-15页 |
| ·研究方法及创新点 | 第15-16页 |
| 2 文献综述 | 第16-22页 |
| ·国外研究状况 | 第16-19页 |
| ·国外关于违约风险微观因素研究 | 第16-17页 |
| ·国外关于违约风险宏观因素研究 | 第17-19页 |
| ·国内研究现状 | 第19-21页 |
| ·国内关于违约风险微观因素研究 | 第19-20页 |
| ·国内关于违约风险宏观因素研究 | 第20-21页 |
| ·目前研究状况及存在问题 | 第21-22页 |
| 3 个人住房抵押贷款的市场风险及形成机制 | 第22-31页 |
| ·住房抵押贷款及其违约风险 | 第22-24页 |
| ·住房抵押贷款定义及现状 | 第22-23页 |
| ·住房抵押贷款违约及其影响 | 第23-24页 |
| ·房地产抵押贷款违约的影响因素:基于期权理论 | 第24-26页 |
| ·抵押贷款违约期权模型 | 第24-25页 |
| ·抵押贷款违约期权模型在现实中运用 | 第25-26页 |
| ·市场风险与房地产抵押贷款违约 | 第26-31页 |
| ·抵押物价值变动影响住房抵押贷款违约 | 第27页 |
| ·利率变动影响住房抵押贷款违约 | 第27-29页 |
| ·利率与房地产价格变动关系 | 第29-31页 |
| 4. 关于抵押贷款市场风险时间序列模型的实证分析 | 第31-42页 |
| ·房价和利率变动关系实证 | 第31-36页 |
| ·模型设定 | 第32页 |
| ·ADF检验 | 第32-34页 |
| ·房价与利率关系回归分析以及残差平稳性检验 | 第34-36页 |
| ·房价和利率变动影响违约实证分析 | 第36-39页 |
| ·模型设定 | 第36-37页 |
| ·单位根(ADF)检验 | 第37-38页 |
| ·房价与利率影响违约回归分析以及残差平稳性检验 | 第38-39页 |
| ·实证结果分析 | 第39-42页 |
| ·我国现阶段房价变化对违约作用解释 | 第39-40页 |
| ·我国现阶段利率变化对违约作用解释 | 第40-42页 |
| 5 个人住房抵押贷款未来市场风险与违约率预测 | 第42-49页 |
| ·我国房价未来走势分析 | 第42-44页 |
| ·我国利率未来走势分析 | 第44-46页 |
| ·基于期权理论结合我国实际预测未来违约水平变化 | 第46-49页 |
| 6 住房抵押贷款市场风险的管理措施 | 第49-54页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的防范措施 | 第49-52页 |
| ·贷前提高首付控制贷款发放比例 | 第49-51页 |
| ·贷后实施阶段性银行压力测试 | 第51-52页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的转移机制 | 第52-54页 |
| ·实施住房抵押贷款证券化 | 第52-53页 |
| ·建立房贷保险制度 | 第53-54页 |
| 7 结语 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 后记 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第61页 |
