岳阳市土地储备融资方式研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·选题研究的目的和意义 | 第9页 |
| ·研究进展及发展前景 | 第9-13页 |
| ·国外土地储备制度及其融资方式状况 | 第10-11页 |
| ·国内土地储备制度及其融资方式研究进展 | 第11-12页 |
| ·问题与发展前景 | 第12-13页 |
| ·主要内容和研究方法 | 第13-14页 |
| ·主要内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·结语 | 第14-15页 |
| 2.土地储备概述 | 第15-23页 |
| ·土地储备的定义 | 第15-17页 |
| ·国外对于土地储备的定义 | 第15页 |
| ·国内对于土地储备的定义 | 第15-16页 |
| ·本文对于土地储备的定义 | 第16-17页 |
| ·土地储备的理论基础 | 第17-18页 |
| ·资源经济学理论 | 第17页 |
| ·土地市场供求理论 | 第17-18页 |
| ·政府经济学理论 | 第18页 |
| ·产权理论 | 第18页 |
| ·可持续发展理论 | 第18页 |
| ·我国土地储备的主要模式比较 | 第18-21页 |
| ·市场主导型土地储备模式 | 第18-19页 |
| ·政府主导型土地储备模式 | 第19页 |
| ·市场政府综合型土地储备模式 | 第19页 |
| ·各模式资金运作与需求比较 | 第19-21页 |
| ·资金对于完善土地储备制度的重要性分析 | 第21-22页 |
| ·结语 | 第22-23页 |
| 3.岳阳市土地储备实践 | 第23-31页 |
| ·岳阳市基本概况 | 第23-26页 |
| ·自然条件 | 第23页 |
| ·社会经济条件 | 第23-25页 |
| ·岳阳市土地利用现状 | 第25-26页 |
| ·岳阳市土地储备机构成立的背景 | 第26-27页 |
| ·岳阳市土地储备的运作模式 | 第27-28页 |
| ·岳阳市土地储备的实施效果 | 第28-30页 |
| ·结语 | 第30-31页 |
| 4.岳阳市土地储备主要融资方式分析 | 第31-38页 |
| ·财政拨款融资方式 | 第32-33页 |
| ·财政拨款融资方式简述 | 第32-33页 |
| ·财政拨款融资方式在岳阳市的实践及问题分析 | 第33页 |
| ·银行贷款融资方式 | 第33-35页 |
| ·银行贷款融资方式简述 | 第33-34页 |
| ·银行贷款融资方式在岳阳市的实践和问题分析 | 第34-35页 |
| ·土地经营收益融资方式 | 第35-36页 |
| ·土地经营收益融资方式简述 | 第35页 |
| ·土地经营收益融资方式在岳阳市的实践和问题分析 | 第35-36页 |
| ·土地预出让融资方式 | 第36-37页 |
| ·土地预出让融资方式简述 | 第36页 |
| ·土地预出让融资方式在岳阳市的实践和问题分析 | 第36-37页 |
| ·结语 | 第37-38页 |
| 5.完善拓展岳阳市土地储备融资方式的建议 | 第38-50页 |
| ·完善现有融资方式 | 第38-40页 |
| ·积极寻求财政帮助 | 第38页 |
| ·积极争取银行贷款 | 第38-39页 |
| ·尽量保障土地收益的获取与分配 | 第39页 |
| ·规范土地预出让 | 第39-40页 |
| ·设立城市土地基金 | 第40-43页 |
| ·土地基金概述 | 第40-41页 |
| ·岳阳市土地基金运作模式的设想 | 第41-43页 |
| ·发行土地抵押债券 | 第43-47页 |
| ·土地抵押债券概述 | 第44-45页 |
| ·岳阳市发行土地抵押债券的必要性与可行性 | 第45页 |
| ·岳阳市土地抵押债券发行主客体界定 | 第45-46页 |
| ·岳阳市土地抵押债券发行模式设计 | 第46-47页 |
| ·土地权益置换 | 第47-49页 |
| ·土地权益置换概述 | 第47-48页 |
| ·岳阳市土地权益置换模式设计 | 第48-49页 |
| ·结语 | 第49-50页 |
| 6.结论与展望 | 第50-52页 |
| ·研究结论 | 第50页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 作者简介 | 第56页 |
