| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 导论 | 第10-20页 |
| ·研究的背景 | 第10-12页 |
| ·房地产市场发展前景良好 | 第10-11页 |
| ·房地产金融亟需改善 | 第11-12页 |
| ·相关概念的界定 | 第12-15页 |
| ·信托 | 第12-13页 |
| ·房地产投资信托 | 第13-15页 |
| ·国内外研究现状 | 第15-18页 |
| ·国内研究现状 | 第15-16页 |
| ·国际研究现状 | 第16-18页 |
| ·文章的主要内容、创新之处及论文结构 | 第18-20页 |
| ·论文的主要内容及创新之处 | 第18页 |
| ·本文的结构安排 | 第18-20页 |
| 第一章 房地产投资信托和经济金融理论 | 第20-29页 |
| ·金融功能理论和REITs | 第20-25页 |
| ·关于金融功能理论 | 第20-23页 |
| ·REITs 的金融功能观解释 | 第23-25页 |
| ·金融发展、金融创新理论与REITs | 第25-29页 |
| ·金融发展和金融创新的相关理论 | 第25-26页 |
| ·REITs 的金融发展与金融创新理论解释 | 第26-29页 |
| 第二章 中国引入 REITS 必要性和可行性分析 | 第29-47页 |
| ·中国引入REITs 的的必要性 | 第29-33页 |
| ·房地产市场的繁荣需要资金支持 | 第29-30页 |
| ·房地产融资渠道单一 | 第30-31页 |
| ·引入房地产投资信托（REITs）能推动房地产企业的整合 | 第31-32页 |
| ·改善金融环境，降低金融系统风险 | 第32-33页 |
| ·中国引入REITs 的可行性分析 | 第33-47页 |
| ·中国具有REITs 的雏形产品 | 第33-39页 |
| ·金融政策调整期待REITs 的出现 | 第39-41页 |
| ·资本市场发展为REITs 的发展奠定了基础 | 第41-47页 |
| 第三章 中国发展 REITS 的模式构想 | 第47-58页 |
| ·REITs 组织结构的选择 | 第47-53页 |
| ·契约型和公司型两种组织模式的区别 | 第47-48页 |
| ·契约型和公司型两种组织模式的优势与劣势分析 | 第48-52页 |
| ·小结我国应选择契约型REITs | 第52-53页 |
| ·REITs 业务模式选择探讨 | 第53-58页 |
| ·国外REITs 业务模式对我国的启示 | 第53-54页 |
| ·房地产权益类投资模式 | 第54-55页 |
| ·房地产债权投资模式 | 第55-57页 |
| ·小结 | 第57-58页 |
| 第四章 我国发展 REITS 面临的问题及建议 | 第58-63页 |
| ·发展房地产投资信托的制约因素 | 第58-60页 |
| ·制度环境建设 | 第58-59页 |
| ·房地产业的发展程度 | 第59页 |
| ·金融业的发展程度 | 第59-60页 |
| ·促进房地产投资信托发展的建议措施 | 第60-63页 |
| ·完善制度环境 | 第60-61页 |
| ·建立流通机制 | 第61页 |
| ·发展房地产投资信托的战略研究 | 第61页 |
| ·借鉴国际经验一一建立中外合作基金 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 后记 | 第65页 |