| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-22页 |
| 1．1 研究背景及意义 | 第10-13页 |
| 1．1．1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1．1．2 研究范围及意义 | 第11-13页 |
| 1．2 国内外研究现状及进展 | 第13-20页 |
| 1．2．1 国内防洪效益 | 第13-14页 |
| 1．2．2 国外防洪效益 | 第14-16页 |
| 1．2．3 其它行业投资项目社会效益量化研究现状 | 第16-17页 |
| 1．2．4 公共物品的价值量化研究现状 | 第17-18页 |
| 1．2．5 经济评价研究应用现状 | 第18-20页 |
| 1．3 研究思路与创新之处 | 第20-21页 |
| 1．3．1 研究思路及方法 | 第20页 |
| 1．3．2 创新之处 | 第20-21页 |
| 1．4 技术路线 | 第21-22页 |
| 第二章 防洪工程社会经济效益分析 | 第22-35页 |
| 2．1 现行防洪效益的内容与评价思路 | 第22-25页 |
| 2．1．1 防洪效益的内容 | 第22-23页 |
| 2．1．2 防洪工程经济效益的计算 | 第23-25页 |
| 2．2 防洪工程社会经济效益分析的理论基础 | 第25-27页 |
| 2．2．1 外部性理论阐述 | 第25-26页 |
| 2．2．2 防洪工程外部性的特征及经济表现 | 第26-27页 |
| 2．3 防洪工程社会经济效益的概念及内容界定 | 第27-29页 |
| 2．3．1 防洪工程社会经济效益的概念 | 第27-28页 |
| 2．3．2 防洪工程社会经济效益内容界定 | 第28-29页 |
| 2．4 防洪社会经济效益可量化对象分析 | 第29-35页 |
| 2．4．1 新增土地的开发利用价值 | 第29-30页 |
| 2．4．2 土地种植结构调整的社会经济效益 | 第30-31页 |
| 2．4．3 沿江(河)开发区建设带动的经济增长 | 第31-32页 |
| 2．4．4 防洪区城镇房地产价值的增值 | 第32-33页 |
| 2．4．5 人居环境的改善带来的效益 | 第33页 |
| 2．4．6 损失的减少带来的国民收入的增加 | 第33-35页 |
| 第三章 防洪工程对城镇房地产价值影响分析 | 第35-51页 |
| 3．1 防洪工程对城镇房地产价值影响理论基础 | 第35-38页 |
| 3．1．1 级差地租理论 | 第35-36页 |
| 3．1．2 人居环境科学理论 | 第36-37页 |
| 3．1．3 区位环境与房地产价值 | 第37-38页 |
| 3．2 价值影响分析 | 第38-45页 |
| 3．2．1 房地产价值 | 第38-39页 |
| 3．2．2 影响因素 | 第39-42页 |
| 3．2．3 防洪工程对周边房地产价值的影响机理 | 第42-45页 |
| 3．3 防洪工程对城镇房地产价值影响模型 | 第45-46页 |
| 3．4 防洪工程对城镇房地产影响模型的求解思路 | 第46-51页 |
| 3．4．1 价值影响因素评价方法选择 | 第46-47页 |
| 3．4．2 影响因素权重的确定 | 第47-50页 |
| 3．4．3 相关数据调查 | 第50-51页 |
| 第四章 实证分析—南京长江防洪工程对河西地区房地产价值影响的实证研究 | 第51-65页 |
| 4．1 研究对象概况 | 第51-52页 |
| 4．1．1 南京市长江防洪工程概况 | 第51页 |
| 4．1．2 河西地区房地产建设发展概况 | 第51-52页 |
| 4．2 量化思路 | 第52-58页 |
| 4．2．1 房地产价值影响因素及权重的确定 | 第54-56页 |
| 4．2．2 房地产价值的确定 | 第56-58页 |
| 4．3 调查数据 | 第58-63页 |
| 4．3．1 各因素权重值计算 | 第58-62页 |
| 4．3．2 房地产价值估算 | 第62-63页 |
| 4．3．3 其他相关调查 | 第63页 |
| 4．4 调查结果分析 | 第63-65页 |
| 第五章 结论与展望 | 第65-67页 |
| 5．1 结论 | 第65页 |
| 5．2 创新点 | 第65-66页 |
| 5．3 展望 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 硕士期间发表论文 | 第72页 |