| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-12页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第8页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·国内外有关本课题的研究现状 | 第8-9页 |
| ·国外相关研究 | 第8-9页 |
| ·国内相关研究动态 | 第9页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第9-10页 |
| ·论文研究的理论基础 | 第10-11页 |
| ·区位价值理论 | 第10-11页 |
| ·地理信息系统（GIS） | 第11页 |
| ·层次分析方法（AHP） | 第11页 |
| ·本章小结 | 第11-12页 |
| 第2章 地理信息系统（GIS）在房地产领域中的应用 | 第12-17页 |
| ·地理信息系统概论 | 第12-13页 |
| ·地理信息系统的类型与特征 | 第12页 |
| ·地理信息系统中的数据的类型 | 第12页 |
| ·地理信息系统的功能 | 第12-13页 |
| ·房地产市场的特性 | 第13-14页 |
| ·房地产的特性 | 第13-14页 |
| ·房地产信息的特性 | 第14页 |
| ·地理信息系统（GIS）在房地产领域的应用 | 第14-16页 |
| ·GIS 在房地产中的数据处理 | 第14-15页 |
| ·GIS 在房地产的应用领域 | 第15-16页 |
| ·本章小结 | 第16-17页 |
| 第3章 房地产区位价值的影响因素分析 | 第17-29页 |
| ·房地产区位价值分析的空间经济学理论 | 第17-19页 |
| ·古典区位论 | 第17-18页 |
| ·城市空间结构理论 | 第18-19页 |
| ·房地产区位价值的影响因素 | 第19-22页 |
| ·消费者对房地产区位价值的感受 | 第19-21页 |
| ·房地产区位价值的影响因素分析 | 第21-22页 |
| ·房地产区位价值的评价因素和评价因子 | 第22-28页 |
| ·区位价值评价的数学方法 | 第22-23页 |
| ·层次分析法的步骤 | 第23-25页 |
| ·房地产区位价值评价因素因子的选择和权重指标的确定 | 第25-28页 |
| ·本章小结 | 第28-29页 |
| 第4章 房地产区位价值的空间分析 | 第29-37页 |
| ·空间分析 | 第29-31页 |
| ·缓冲区分析 | 第29-30页 |
| ·叠置分析 | 第30-31页 |
| ·空间数据的内插 | 第31页 |
| ·房地产区位价值定级因素分值的计算 | 第31-35页 |
| ·商业服务业影响度分值的计算 | 第31-32页 |
| ·交通通达度作用分值的计算 | 第32-33页 |
| ·生活设施完善度分值的计算 | 第33-34页 |
| ·城市风景与环境质量优劣度分值计算 | 第34-35页 |
| ·房地产区位价值总分值的确定 | 第35-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 第5章 南京市房地产区位价值研究 | 第37-53页 |
| ·南京市主城区基本信息 | 第37-42页 |
| ·主城区概况 | 第37页 |
| ·主城区商业服务业分布 | 第37-38页 |
| ·主城区交通规划 | 第38-40页 |
| ·主城区生活设施分布 | 第40-41页 |
| ·主城区风景和环境质量状况 | 第41-42页 |
| ·基于GIS 的房地产区位价值评价 | 第42-50页 |
| ·商服影响度评价 | 第43-44页 |
| ·交通通达度评价 | 第44-45页 |
| ·生活设施完善度评价 | 第45-47页 |
| ·城市风景与环境质量优劣度评价 | 第47-48页 |
| ·主城区房地产区位价值综合评价 | 第48-50页 |
| ·区位价值、土地价格及房地产价格的关系 | 第50-52页 |
| ·区位价值与土地价格的关系 | 第50-51页 |
| ·区位价值与房地产价格的关系 | 第51-52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 第6章 结论 | 第53-55页 |
| ·本论文的研究成果 | 第53页 |
| ·有待进一步研究的工作 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 附录一：房地产市场调查问卷 | 第58-60页 |
| 附录二：房地产区位价值影响因素调查表 | 第60-62页 |
| 作者简介 | 第62页 |