| 1 前言 | 第1-13页 |
| ·选题背景和意义 | 第10-11页 |
| ·研究内容、研究方法 | 第11-13页 |
| 2 房地产信贷风险概述 | 第13-19页 |
| ·房地产信贷的概念 | 第13页 |
| ·房地产信贷风险概述 | 第13-16页 |
| ·信用风险 | 第14-15页 |
| ·流动性风险 | 第15页 |
| ·其他相关风险 | 第15-16页 |
| ·金融不稳定假说与房地产信贷风险 | 第16-19页 |
| 3 我国房地产市场和房地产信贷的发展现状 | 第19-30页 |
| ·我国房地产市场的现状和问题 | 第19-23页 |
| ·我国房地产市场现状 | 第19-22页 |
| ·我国房地产发展出现的问题 | 第22-23页 |
| ·我国房地产信贷的发展现状 | 第23-30页 |
| ·我国房地产信贷的发展 | 第23-25页 |
| ·我国房地产信贷发展存在的问题 | 第25-30页 |
| 4 当前我国房地产信贷风险剖析 | 第30-44页 |
| ·商业银行制度和经营行为风险剖析 | 第30-32页 |
| ·房地产企业信贷风险剖析 | 第32-34页 |
| ·房地产个人信贷风险剖析 | 第34-37页 |
| ·房地产信贷风险的量化（主要针对企业发放贷款的风险）.. | 第37-44页 |
| 5 发展房地产融资“多元化”，防范和控制房地产信贷风险 | 第44-56页 |
| ·银行房地产信贷—房地产融资的“中流砥柱” | 第44-49页 |
| ·商业银行应按照有关规定，严格审批手续 | 第45-47页 |
| ·商业银行应调整房地产开发贷款的内在结构 | 第47-48页 |
| ·银行应科学设计业务流程，完善贷后管理机制 | 第48-49页 |
| ·房地产信托融资—融资新领域的“主打明星” | 第49-56页 |
| ·房地产信托概述 | 第49-50页 |
| ·我国房地产信托的发展现状 | 第50-53页 |
| ·房地产信托现阶段的发展模式探讨 | 第53-56页 |
| 6 加强外部环境建设，防范和控制房地产信贷风险 | 第56-64页 |
| ·加强产业宏观调控 | 第56-58页 |
| ·切实履行政府职能 | 第56-57页 |
| ·合理规划房地产业开发 | 第57页 |
| ·加强对房地产信贷的监管 | 第57-58页 |
| ·建立健全规范的个人和企业信用体系 | 第58-59页 |
| ·建立健全规范的个人和企业信用体系 | 第58-59页 |
| ·完善个人和企业信用体系的法律环境 | 第59页 |
| ·完善房地产保险体系 | 第59-62页 |
| ·房地产保险概述 | 第59-60页 |
| ·房地产保险现阶段的发展模式探讨 | 第60-62页 |
| ·健全房地产的法律、法规体系 | 第62-64页 |
| 注释及参考文献 | 第64-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |