| 内容摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权的权利属性 | 第9-24页 |
| (一) 《合同法》第286条的立法背景及过程 | 第9-11页 |
| (二) 建设工程价款优先受偿权的权利属性分析 | 第11-17页 |
| 1、不动产留置权说 | 第11-13页 |
| 2、法定抵押权说 | 第13-16页 |
| 3、优先权说 | 第16-17页 |
| (三) 优先权与其他担保物权的关系 | 第17-24页 |
| 1、优先权的特征 | 第17-19页 |
| 2、优先权与其他担保物权竞合的效力 | 第19-22页 |
| 3、优先权与其他担保物权的区别 | 第22-24页 |
| 二、建设工程价款优先受偿权的要件 | 第24-32页 |
| (一) 建设工程价款优先受偿权的要件界定 | 第24-27页 |
| (二) 建设工程价款优先受偿权的适用条件分析 | 第27-32页 |
| 1、发包人未按照约定支付建设工程价款是前提条件之一 | 第27页 |
| 2、承包人催告与合理期限内行使权利义务 | 第27-28页 |
| 3、关于行使建设工程价款优先权的权利主体 | 第28页 |
| 4、关于折价的适用 | 第28-30页 |
| 5、关于拍卖的适用 | 第30-31页 |
| 6、不宜折价、拍卖的情形 | 第31页 |
| 7、优先权的范围 | 第31页 |
| 8、承包人义务 | 第31-32页 |
| 三、建设工程价款优先受偿权的其他问题 | 第32-38页 |
| (一) 建设工程优先受偿权的溯及力问题 | 第32-34页 |
| (二) 建设工程优先受偿权的对抗效力 | 第34-36页 |
| 1、建设工程优先受偿权与抵押权并存的情况 | 第34页 |
| 2、建设工程优先受偿权与消费者权利并存的情况 | 第34-36页 |
| (三) 建设工程承包人优先受偿权的行使期限及成立时间 | 第36-38页 |
| 四、关于我国建立优先权制度的思考 | 第38-46页 |
| (一) 优先权及其制度的发展 | 第38-39页 |
| (二) 优先权制度的立法基础及我国建立优先权制度的必要性 | 第39-41页 |
| 1、优先权制度的立法基础 | 第39-40页 |
| 2、我国建立优先权制度的必要性 | 第40-41页 |
| (三) 对我国优先权制度立法的构想 | 第41-46页 |
| 1、我国优先权立法应体现的原则 | 第41-43页 |
| 2、我国优先权立法的体系选择 | 第43页 |
| 3、我国优先权立法的立法框架 | 第43-46页 |
| 结束语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第50页 |
