| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-11页 |
| 导论 | 第11-15页 |
| 1 城市经营的理论基础 | 第15-31页 |
| ·城市经营的实践与理论研究现状 | 第15-18页 |
| ·“城市经营”的起源 | 第15-16页 |
| ·关于城市经营的理论探讨 | 第16-18页 |
| ·城市经营的客观必然性 | 第18-25页 |
| ·我国的城市化进程明确了城市经营的发展方向 | 第18-23页 |
| ·城市间的国际竞争促进城市经营的发展步伐 | 第23-25页 |
| ·城市经营是社会主义市场经济发展的客观要求 | 第25页 |
| ·城市经营的科学内涵与基本思路 | 第25-31页 |
| ·城市经营的科学内涵 | 第25-27页 |
| ·城市经营的基本思路 | 第27-31页 |
| 2 城市经营的结构体系 | 第31-71页 |
| ·城市经营的组织者-政府 | 第31-36页 |
| ·城市政府的职能定位 | 第31-34页 |
| ·转变政职能的根本途径 | 第34-36页 |
| ·城市经营的对象-土地资源与形象资源 | 第36-47页 |
| ·土地资源及土地资产经营 | 第36-37页 |
| ·城市地价 | 第37-40页 |
| ·发展和完善我国的土地权利制度 | 第40-42页 |
| ·加强城市土地资产经营的重要意义 | 第42-44页 |
| ·城市经营的重要资源-城市形象 | 第44-47页 |
| ·城市经营的认识基础-城市治理观念的变革 | 第47-51页 |
| ·纳税人理念 | 第48-49页 |
| ·效率理念 | 第49-50页 |
| ·平等理念 | 第50-51页 |
| ·城市经营的指南-城市总体规划 | 第51-55页 |
| ·规划是城市政府的经济调控行为 | 第51-53页 |
| ·规划能够引导招商引资的方向 | 第53-55页 |
| ·城市经营的动力-城市管理机制改革和城市公共事业产业化 | 第55-60页 |
| ·我国城市管理现状 | 第55-57页 |
| ·城市长效管理的内涵和作用 | 第57-58页 |
| ·城市公共事业管理的社会化与市场化改革 | 第58-60页 |
| ·城市经营的投融资-投资主体多元化与融资渠道多样化 | 第60-71页 |
| ·城市经营资金来源与特征 | 第61-62页 |
| ·城市经营的基本融资渠道 | 第62-68页 |
| ·城市经营投融资体制的改革 | 第68-71页 |
| 3 城市土地资产经营研究 | 第71-87页 |
| ·城市土地资产经营概述 | 第71-72页 |
| ·城市土地资产经营的涵义 | 第71页 |
| ·城市土地资产经营的内容 | 第71-72页 |
| ·城市土地资产经营机制 | 第72-76页 |
| ·城市土地资源配置方式的比较 | 第72-74页 |
| ·城市土地资产经营机制的选择 | 第74-76页 |
| ·城市土地资产经营模式 | 第76-82页 |
| ·城市土地供给模式 | 第76-78页 |
| ·城市土地开发模式 | 第78-82页 |
| ·城市土地资产经营实践 | 第82-87页 |
| ·土地收购储备制度概述 | 第82-85页 |
| ·城市土地资产经营实践中存在的问题 | 第85-87页 |
| 4 城市经营发展战略研究 | 第87-105页 |
| ·以人为本的城市经营发展战略 | 第87-89页 |
| ·“以人为本”理念的内涵 | 第87-88页 |
| ·“以人为本”发展城市经营 | 第88-89页 |
| ·建立公共选择机制的城市经营发展战略 | 第89-99页 |
| ·公共选择理论概述 | 第89-91页 |
| ·公共选择是当前政府面临的突出问题 | 第91-92页 |
| ·城市政府公共选择的动机和约束条件 | 第92-95页 |
| ·硬化城市政府公共支出的约束 | 第95-97页 |
| ·完善城市政府公共选择机制 | 第97-99页 |
| ·以市场机制约束公共选择 | 第99页 |
| ·城市公共事业市场化的城市经营发展战略 | 第99-105页 |
| ·公共事业市场化的检验 | 第99-101页 |
| ·城市公共事业建设资金筹集方式的市场化改革 | 第101-102页 |
| ·城市公共事业建设方式的市场化改革 | 第102-103页 |
| ·城市公共事业运营方式的市场化改革 | 第103-105页 |
| 5 结语 | 第105-107页 |
| 致 谢 | 第107-109页 |
| 参考文献 | 第109-111页 |