| 摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-9页 |
| 导言 | 第9-10页 |
| 第一章 预约的概述 | 第10-19页 |
| 第一节 预约合同的语源学分析 | 第10-11页 |
| 第二节 预约的定义、法律特征 | 第11-13页 |
| 一、预约的定义 | 第11-12页 |
| 二、预约的法律特征 | 第12-13页 |
| 第三节 预约的立法历史 | 第13-15页 |
| 第四节 预约的理论基础 | 第15-19页 |
| 一、契约自由 | 第15-16页 |
| 二、诚实信用 | 第16-17页 |
| 三、允诺禁反言理论 | 第17-18页 |
| 四、合同生活史 | 第18-19页 |
| 第二章 预约的认定和分类 | 第19-25页 |
| 第一节 预约的认定条件 | 第19-22页 |
| 一、主体适格 | 第19页 |
| 二、意思表示真实明确且愿意受预约约束 | 第19-20页 |
| 三、预约内容确定、可能、符合法律规定和社会公共利益 | 第20-21页 |
| 四、形式要件 | 第21-22页 |
| 第二节 预约的分类 | 第22-25页 |
| 一、美国学者的分类 | 第23-24页 |
| 二、法国学者的分类 | 第24-25页 |
| 第三章 预约的法律效力 | 第25-41页 |
| 第一节 预约的法律效力的概念、特征 | 第25-26页 |
| 一、概念 | 第25页 |
| 二、特征 | 第25-26页 |
| 第二节 预约当事人的义务内容 | 第26-30页 |
| 一、实际谈判义务 | 第26-27页 |
| 二、持续谈判义务 | 第27-28页 |
| 三、披露义务 | 第28-29页 |
| 四、对已决条款不得违背义务 | 第29-30页 |
| 第三节 违反预约的救济 | 第30-41页 |
| 一、缔约过失责任是对预约责任的补充 | 第30-33页 |
| 二、违约责任形式的特殊性 | 第33-41页 |
| 第四章 商品房认购书的性质的分析 | 第41-46页 |
| 第一节 商品房认购书的概念和内容 | 第41-42页 |
| 第二节 商品房认购书的性质 | 第42-46页 |
| 一、商品房认购书不是商品房买卖合同 | 第42页 |
| 二、商品房认购书是预约 | 第42-43页 |
| 三、商品房认购书性质的细化 | 第43-46页 |
| 第五章 商品房认购书的效力 | 第46-53页 |
| 第一节 概述 | 第46-47页 |
| 第二节 商品房认购书的义务内容 | 第47-48页 |
| 一、在约定时间之内进行对商品房买卖合同的谈判 | 第47页 |
| 二、在对商品房买卖合同的谈判过程中的持续谈判义务 | 第47页 |
| 三、商品房认购书的双方当事人就商品房买卖的相关信息的披露义务 | 第47-48页 |
| 四、在商品房认购书有排他性条款时不得与第三方谈判义务 | 第48页 |
| 第三节 商品房认购书违约的救济 | 第48-53页 |
| 一、实际履行是否可以作为认购书违约责任形式的一种 | 第49页 |
| 二、损害赔偿的范围 | 第49-50页 |
| 三、定金的适用 | 第50-53页 |
| 结束语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第57-58页 |
| 后记 | 第58-59页 |
