商品房预售欺诈行为的法律研究

内容摘要	第1-6页
Abstract	第6-9页
引言	第9-10页
一、商品房预售制度的概念、原则和立法现状	第10-16页
(一) 商品房预售制度的概念和特征	第10-12页
(二) 商品房预售制度的原则	第12-14页
(三) 商品房预售制度的立法现状	第14-16页
二、商品房预售欺诈的法律分析	第16-24页
(一) 商品房预售欺诈的概念	第16-20页
(二) 商品房预售欺诈的表现形式	第20-22页
(三) 商品房预售欺诈的法律后果	第22-24页
三、商品房预售欺诈行为的主要表现	第24-38页
(一) 利用商品房销售宣传广告为欺诈行为	第24-28页
(二) 利用认购书为定金欺诈的行为	第28-31页
(三) 违反明码标价规定为欺诈行为	第31-34页
(四) 利用“一房多卖”为欺诈行为	第34-38页
四、完善商品房预售市场中购房者权益的对策	第38-50页
(一) 完善商品房预售欺诈的相关实体立法	第38-40页
(二) 建立完善的预告登记制度	第40-46页
(三) 建立完善的政府责任制度	第46-49页
(四) 加强购房者自我保护意识	第49-50页
主要参考文献	第50-52页
后记	第52页