| 中文摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-5页 |
| 第一章、绪论 | 第5-9页 |
| ·论文研究背景 | 第5-6页 |
| ·研究的目的和意义 | 第6-7页 |
| ·论文的研究方法与结构 | 第7-9页 |
| 第二章、住房抵押贷款证券化的运作原理 | 第9-17页 |
| ·资产证券化的概念及特点 | 第9页 |
| ·住房抵押贷款证券化的概念及结构 | 第9-12页 |
| ·住房抵押贷款证券化的一般流程 | 第12-14页 |
| ·住房抵押贷款证券化的功能 | 第14-15页 |
| ·住房抵押贷款证券化的风险分析 | 第15-17页 |
| 第三章、国外住房抵押贷款证券化模式 | 第17-30页 |
| ·以政府为主导的美国模式 | 第17-22页 |
| ·以市场为主导的欧洲和澳大利亚模式 | 第22-26页 |
| ·加拿大的混合模式 | 第26-28页 |
| ·发达国家和地区住房抵押贷款证券化的主要经验 | 第28-30页 |
| 第四章、住房金融及住房抵押贷款证券化在国内的发展状况 | 第30-39页 |
| ·中国房地产业的发展及其特点 | 第30-32页 |
| ·中国房地产金融发展状况 | 第32-35页 |
| ·住房抵押贷款证券化在国内的发展状况 | 第35-39页 |
| 第五章、中国住房抵押贷款证券化探索 | 第39-59页 |
| ·住房抵押贷证券化在我国实施的意义 | 第39-40页 |
| ·中国在开展住房抵押贷款过程中遇到的问题 | 第40-44页 |
| ·对我国住房抵贷款证券化进一步发展的建议 | 第44-59页 |
| 第六章、美国次级贷款危机对中国的启示 | 第59-71页 |
| ·美国次级贷款简介 | 第59-61页 |
| ·美国次级贷款危机的传导机制以及成因 | 第61-64页 |
| ·客观认识美国次贷危机与中国住房抵押贷款证券化的关系 | 第64-68页 |
| ·美国次级贷款危机对我国的启示 | 第68-71页 |
| 参考文献 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-75页 |