我国城市地价时空演变特征及影响因素研究
| 提要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究进展 | 第10-13页 |
| ·国外对地价演变特征及其影响因素的研究 | 第10-12页 |
| ·国内对地价演变特征及其影响因素的研究 | 第12-13页 |
| ·研究路线与方法 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·论文结构与创新点 | 第14-16页 |
| ·论文结构 | 第14页 |
| ·论文的创新点 | 第14-16页 |
| 2 理论基础 | 第16-20页 |
| ·城市土地价格 | 第16-17页 |
| ·土地价格的内涵 | 第16页 |
| ·城市土地价格体系 | 第16页 |
| ·城市土地价格的特点 | 第16-17页 |
| ·地租地价理论 | 第17-18页 |
| ·区位理论 | 第18页 |
| ·城市土地增值理论 | 第18-20页 |
| 3 样本的选择与数据的获取 | 第20-24页 |
| ·样本数据选择 | 第20-22页 |
| ·样本城市的区域分布 | 第21-22页 |
| ·样本城市的规模分布 | 第22页 |
| ·地价数据的获取 | 第22-24页 |
| ·数据来源 | 第23页 |
| ·地价数据的描述 | 第23-24页 |
| 4 我国城市地价时序演变特征及其影响因素 | 第24-36页 |
| ·全国整体地价水平变化特点 | 第24-26页 |
| ·我国城市地价总体变化特征 | 第24-25页 |
| ·不同用途地价具有不同变化特征 | 第25-26页 |
| ·全国地价动态变化影响因素分析 | 第26-36页 |
| ·国家的宏观政策对城市地价的影响 | 第26-28页 |
| ·城市社会经济发展水平对城市地价的影响 | 第28-30页 |
| ·城市化进程对城市地价的影响 | 第30-32页 |
| ·土地供给状况对城市地价的影响 | 第32-33页 |
| ·房地产价格水平对城市地价的影响 | 第33-36页 |
| 5 我国城市地价空间分布特征及其因素 | 第36-48页 |
| ·我国城市地价空间分布特征 | 第36-42页 |
| ·我国城市地价空间分布的统计分析 | 第36-38页 |
| ·全国数字地价模型的构建 | 第38-40页 |
| ·全国城市地价空间分布特征 | 第40-42页 |
| ·我国城市地价空间分布特征的影响因素 | 第42-48页 |
| ·城市土地价格空间分布特征影响因素概述 | 第42页 |
| ·城市土地价格空间分布特征影响因素回归分析 | 第42-48页 |
| 6 结论 | 第48-51页 |
| ·研究结论 | 第48页 |
| ·政策建议 | 第48-49页 |
| ·加强有形土地市场的建设 | 第49页 |
| ·不断完善财税政策 | 第49页 |
| ·促进法制建设 | 第49页 |
| ·论文的不足与展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 附录 | 第55-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第62-63页 |
| 详细摘要 | 第63-67页 |
