| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外相关研究现状及其评述 | 第13-17页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-17页 |
| ·相关研究现状评述 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·本文的研究内容与技术路线 | 第18-20页 |
| ·本文的研究内容 | 第18-19页 |
| ·本文采用的技术路线 | 第19-20页 |
| 第2章 房地产企业系统风险承受能力的界定 | 第20-26页 |
| ·房地产企业系统风险的界定及分类 | 第20-24页 |
| ·房地产业的概念及其特征 | 第20-21页 |
| ·房地产企业的概念及其特征 | 第21-22页 |
| ·房地产企业系统风险的界定及分类 | 第22-24页 |
| ·房地产企业系统风险承受能力的概念及特征 | 第24-26页 |
| 第3章 房地产企业系统风险承受能力构成及影响因素分析 | 第26-35页 |
| ·房地产企业系统风险承受能力构成 | 第26-29页 |
| ·资本运营能力 | 第26-27页 |
| ·市场应变能力 | 第27-28页 |
| ·品牌运营能力 | 第28-29页 |
| ·营销能力 | 第29页 |
| ·房地产企业系统风险承受能力影响因素分析 | 第29-35页 |
| ·资本运营能力影响因素 | 第30-31页 |
| ·市场应变能力影响因素 | 第31-32页 |
| ·品牌运营能力影响因素 | 第32-33页 |
| ·营销能力影响因素 | 第33-35页 |
| 第4章 房地产企业系统风险承受能力评价模型研究 | 第35-45页 |
| ·评价目的 | 第35页 |
| ·评价方法研究 | 第35-38页 |
| ·DEA 与其它能力研究方法的比较 | 第35-38页 |
| ·选择 DEA 作为本文评价方法的可行性、合理性 | 第38页 |
| ·房地产企业系统风险承受能力评价体系构建 | 第38-45页 |
| ·评价指标识别 | 第38-42页 |
| ·选取原则 | 第42-43页 |
| ·评价指标选取 | 第43-45页 |
| 第5章 实证分析 | 第45-56页 |
| ·样本选择与数据获取 | 第45-46页 |
| ·相关性分析 | 第46-48页 |
| ·数据包络分析 | 第48-53页 |
| ·数据均值与归一化处理 | 第48-51页 |
| ·利用 DEA 模型处理数据 | 第51-53页 |
| ·结果分析 | 第53-56页 |
| ·对有效 DMU 的确定和分析 | 第53页 |
| ·利用“改进目标值”对非有效 DMU 提出改善建议 | 第53-56页 |
| 第6章 结论和展望 | 第56-58页 |
| ·研究结论 | 第56-57页 |
| ·研究的局限性及展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62页 |