| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 前言 | 第10-14页 |
| 1.1 论文的研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 第二章 我国住房公积金概述 | 第14-21页 |
| 2.1 住房公积金的发展历程 | 第14-17页 |
| 2.1.1 住房公积金的概念和特点 | 第14-15页 |
| 2.1.2 住房公积金产生的背景 | 第15-16页 |
| 2.1.3 住房公积金的发展和现状 | 第16-17页 |
| 2.2 住房公积金的归集及使用 | 第17-21页 |
| 2.2.1 住房公积金的归集 | 第17页 |
| 2.2.2 住房公积金的使用 | 第17-18页 |
| 2.2.3 住房公积金的效率分析 | 第18-21页 |
| 第三章 住房公积金市场化运作现状分析 | 第21-27页 |
| 3.1 市场化界定 | 第21页 |
| 3.1.1 市场化定义 | 第21页 |
| 3.1.2 市场化的界定标准 | 第21页 |
| 3.2 住房公积金的市场运作现状 | 第21-24页 |
| 3.2.1 住房公积金的市场化运作程度 | 第21-22页 |
| 3.2.2 住房公积金市场化运作缺失的表现 | 第22-24页 |
| 3.3 住房公积金市场化运作缺失的原因 | 第24-27页 |
| 3.3.1 功能定位不清晰 | 第24页 |
| 3.3.2 中心职责不明确 | 第24-25页 |
| 3.3.3 制度设计不合理 | 第25-27页 |
| 第四章 住房公积金市场化运作的国内比较——中德住房储蓄 | 第27-34页 |
| 4.1 中德住房储蓄概述 | 第27页 |
| 4.2 中德住房储蓄的理论基础 | 第27-29页 |
| 4.2.1 中德住房储蓄原理 | 第27-28页 |
| 4.2.2 互助性理论 | 第28-29页 |
| 4.3 中德住房储蓄的运作模式 | 第29-30页 |
| 4.3.1 机构设置 | 第29页 |
| 4.3.2 业务模式 | 第29页 |
| 4.3.3 产品优势 | 第29-30页 |
| 4.4 中德住房储蓄的运作特点 | 第30-31页 |
| 4.4.1 先存后贷,存贷结合 | 第30-31页 |
| 4.4.2 低存低贷,利率固定 | 第31页 |
| 4.4.3 封闭运行,专款专用 | 第31页 |
| 4.5 中德住房储蓄对住房公积金的启示 | 第31-34页 |
| 4.5.1 中德住房储蓄与住房公积金的相似点 | 第31-32页 |
| 4.5.2 中德住房储蓄与住房公积金的不同点 | 第32-33页 |
| 4.5.3 中德住房储蓄的启示 | 第33-34页 |
| 第五章 住房公积金市场化运作的国际比较之一——韩国国民住宅基金 | 第34-42页 |
| 5.1 韩国国民住宅基金概述 | 第34-35页 |
| 5.2 国民住宅基金的市场化路径 | 第35-38页 |
| 5.2.1 资金来源 | 第35-36页 |
| 5.2.2 使用途径 | 第36-38页 |
| 5.3 国民住宅基金对我国住房公积金的启示 | 第38-42页 |
| 5.3.1 国民住宅基金与住房公积金的相似点 | 第38-39页 |
| 5.3.2 国民住宅基金与住房公积金的不同点 | 第39页 |
| 5.3.3 国民住宅基金的启示 | 第39-42页 |
| 第六章 住房公积金市场化运作的国际比较之二——新加坡中央公积金 | 第42-49页 |
| 6.1 中央公积金概述 | 第42页 |
| 6.2 中央公积金的市场化路径 | 第42-46页 |
| 6.2.1 资金来源 | 第42-45页 |
| 6.2.2 运作经营 | 第45页 |
| 6.2.3 管理机构 | 第45-46页 |
| 6.3 中央公积金的启示 | 第46-49页 |
| 6.3.1 立法严格,保证制度实施 | 第46-47页 |
| 6.3.2 高效管理,实现管营分离 | 第47-49页 |
| 第七章 推进我国住房公积金市场化运作的若干思考 | 第49-59页 |
| 7.1 明确住房公积金的保障作用 | 第49-50页 |
| 7.1.1 住房政策目标群体发展规律 | 第49页 |
| 7.1.2 住房公积金的功能定位 | 第49-50页 |
| 7.2 完善法律体系,为住房公积金的运作保驾护航 | 第50-51页 |
| 7.3 重建机构设置,确保管营分离 | 第51-54页 |
| 7.3.1 健全决策机构 | 第51-52页 |
| 7.3.2 明确住房公积金管理机构的行政职能 | 第52页 |
| 7.3.3 管营分离,提高住房公积金的保值增值能力 | 第52-53页 |
| 7.3.4 明确监督主体,理顺监督体系 | 第53-54页 |
| 7.4 合理设计制度,加快住房公积金的市场化进程 | 第54-56页 |
| 7.4.1 设计灵活的缴存比例 | 第54-55页 |
| 7.4.2 制定合理的存贷机制 | 第55-56页 |
| 7.5 拓宽投资渠道,提升住房公积金的保值增值能力 | 第56-59页 |
| 7.5.1 住房公积金同业拆借 | 第57页 |
| 7.5.2 住房公积金贷款出售 | 第57页 |
| 7.5.3 住房公积金贷款与商业银行按揭贷款转换 | 第57-58页 |
| 7.5.4 支持保障性住房建设 | 第58页 |
| 7.5.5 住房公积金贷款证券化 | 第58-59页 |
| 第八章 结论 | 第59-60页 |
| 第九章 展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
