YSZY房地产开发全过程项目成本管理与控制研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.4 研究创新 | 第18-20页 |
| 第2章 相关理论基础 | 第20-30页 |
| 2.1 成本管理理论概述 | 第20-22页 |
| 2.1.1 成本管理 | 第20页 |
| 2.1.2 成本计划 | 第20页 |
| 2.1.3 成本分析 | 第20-21页 |
| 2.1.4 成本控制 | 第21-22页 |
| 2.2 房地产成本管理理论概述 | 第22-25页 |
| 2.2.1 房地产成本管理的特点 | 第22-23页 |
| 2.2.3 房地产成本主要构成 | 第23-24页 |
| 2.2.4 房地产成本管理的方法 | 第24-25页 |
| 2.3 全过程成本控制理论概述 | 第25-28页 |
| 2.3.1 全过程成本控制的模式 | 第25-26页 |
| 2.3.2 全过程成本控制的原则 | 第26-27页 |
| 2.3.3 全过程成本控制的方法 | 第27-28页 |
| 2.4 关键路径法 | 第28页 |
| 2.5 本章小节 | 第28-30页 |
| 第3章 YSZY房地产项目成本管理分析 | 第30-39页 |
| 3.1 项目概述 | 第30-32页 |
| 3.1.1 项目简介 | 第30页 |
| 3.1.2 项目组织架构 | 第30-31页 |
| 3.1.3 项目市场分析 | 第31-32页 |
| 3.2 项目成本管理存在问题分析 | 第32-34页 |
| 3.2.1 成本核算形式化 | 第32页 |
| 3.2.2 项目前期准备阶段不足 | 第32-33页 |
| 3.2.3 项目业务流程混乱 | 第33-34页 |
| 3.2.4 考核监管机制不健全 | 第34页 |
| 3.3 YSZY房地产项目成本预期目标 | 第34-38页 |
| 3.3.1 成本构成分析 | 第34-35页 |
| 3.3.2 YSZY房地产项目计划成本 | 第35-36页 |
| 3.3.3 YSZY房地产项目责任目标 | 第36-38页 |
| 3.4 本章小节 | 第38-39页 |
| 第4章 YSZY房地产项目阶段成本控制体系设计 | 第39-58页 |
| 4.1 成本控制体系设计原则 | 第39-40页 |
| 4.1.1 市场导向原则 | 第39页 |
| 4.1.2 全面成本管理原则 | 第39页 |
| 4.1.3 可追溯原则 | 第39-40页 |
| 4.2 项目规划阶段成本控制设计 | 第40-43页 |
| 4.2.1 项目规划阶段主要工作 | 第40页 |
| 4.2.2 项目规划控制流程设计 | 第40-41页 |
| 4.2.3 项目规划阶段成本管理控制措施 | 第41-42页 |
| 4.2.4 项目规划阶段成本优化 | 第42-43页 |
| 4.3 项目施工阶段成本控制设计 | 第43-52页 |
| 4.3.1 项目施工阶段主要工作 | 第43-44页 |
| 4.3.2 项目施工阶段流程分析 | 第44-45页 |
| 4.3.3 项目施工阶段工作结构分解 | 第45-51页 |
| 4.3.4 项目施工阶段成本优化 | 第51-52页 |
| 4.4 项目营销阶段成本控制设计 | 第52-54页 |
| 4.4.1 项目营销阶段主要内容 | 第52页 |
| 4.4.2 项目营销阶段成本流程设计 | 第52-53页 |
| 4.4.3 项目营销阶段成本控制 | 第53-54页 |
| 4.4.4 项目营销阶段成本优化 | 第54页 |
| 4.5 项目整体成本核算与比对 | 第54-57页 |
| 4.5.1 项目整体成本核算 | 第54-56页 |
| 4.5.2 项目整体成本比对 | 第56-57页 |
| 4.6 本章小节 | 第57-58页 |
| 第5章 YSZY房地产开发项目成本控制的保障措施 | 第58-63页 |
| 5.1 项目成本控制建议 | 第58-59页 |
| 5.1.1 人力资源保障机制 | 第58页 |
| 5.1.2 建全项目成本预警机制 | 第58-59页 |
| 5.1.3 建立成本控制奖惩机制 | 第59页 |
| 5.2 项目成本管理控制措施 | 第59-62页 |
| 5.2.1 成本目标控制措施 | 第60页 |
| 5.2.2 招投标成本控制措施 | 第60-61页 |
| 5.2.3 工程变更成本控制措施 | 第61-62页 |
| 5.3 本章小节 | 第62-63页 |
| 第6章 结论与展望 | 第63-65页 |
| 6.1 总结 | 第63页 |
| 6.2 展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
